evimibulYapay zeka analizi
Turkuazdan Aksu Yanı Komple Yapılı Satılık Geniş 2+1
Satılık
1/27

Turkuazdan Aksu Yanı Komple Yapılı Satılık Geniş 2+1

Demircilerardı Mahallesi, Merkez, Sivas

3.8M TL

Oda

2+1

m²

115

Kat

1

TL/m²

33.261

Konut Tipi

Daire

Net m²

98 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

108.854 TL

Peşinat tahmini

765.000 TL

Tapu harcı tahmini

153.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

994.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.825.000 TL

Peşinat

%20 · 765.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

99.001 TL

Peşinat

765.000 TL

Toplam Ödeme

6.705.083 TL

Toplam Faiz

2.880.083 TL

Özellikler

asansorbakimlibalkonbati-cephecam-balkoncelik-kapicok-cephedogu-cephedusakabingenis-ferahibadethane-yakinikapali-mutfakkuzey-cephemerkezi-konumokul-yakinion-cephesosyal-tesis-yakinivestiyer

Açıklama

Aksu yanında, sakin semtte,Tüm merkezi yerlere yürüme mesafesinde,Daire komple yapılıdır.(Mutfak dolabı, vestiyer, 2 adet cam balkon, balkon dolabı, duşakabin, duvar kağıtları, oda kapıları özeldir)Daire Özellikleri :M² : Brüt : 115m² - Net : 98m²Oda Sayısı : 2 oda 1 salonCephe : Doğu-Batı-KuzeyIsınma : KombiliBina Özellikleri :Asansör vardır.Dört katlı binanın 1.katıdır.Bina 2022 yapımdır, yalıtımlıdır.Konum Lokasyon Özellikleri :Aksu ………………………………......……….. 100m.Sivas Gençlik ve Spor İl Md ...……. 180m.Başöğretmen Atatürk Okulu .……. 210m.Sait Paşa Camii ……………...……...…. 290m.İşkur …………………………….………......… 600m.Kongre Anadolu Lisesi ……...…..…. 925m.Öğretmenevi ……………………....….…. 980m.Medicana Hastanesi………..…….….. 1km.Emniyet Müdürlüğü …….….………… 1200m.Jandarma Komutanlığı .………...... 1100m.Devlet Hastanesi …………….………... 1600m.Ulaşım :Çarşı merkeze yakınlığı nedeniyle, tüm otobüslerin özellikle, Gülyurt otobüsü geçiş güzergahında ulaşım sorunu olmayan lokasyondadır. TURKUAZ YÖNETİM VE DANIŞMANLIK ANONİM ŞİRKETİYETKİ BELGESİ NUMARASI : 5800115“Mülklerinizin satış ve kiralaması bizim güvencemizde”Mevlana Caddesi No:15A Sivas Sivas Merkez’de 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat. Sivas Merkez satılık daire seçenekleri arasında konforlu ve fonksiyonel bir yaşam alanı sunar. Boş ve krediye uygun daire, kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlar. Kat mülkiyetli olması hukuki güvence sunar.Merkeze Yakın, Rahat Ulaşım ve Fonksiyonel YaşamMerkezi konumuyla AVM, sağlık ve eğitim kurumlarına yürüyüş mesafesindedir. Sivas Devlet Hastanesi ve Medicana’ya yakınlığı avantajdır. Otobüs duraklarıyla toplu ulaşım kolaydır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 98 m²Oda Düzeni: 2+1Isıtma Tipi: Kombi doğalgazKrediye Uygunluk: UygunKullanım Durumu: BoşSivas Merkez’in Stratejik İmkanlarıDoğu, Batı ve Kuzey cepheli daire gün boyu ışık alır. 2022 yapımı, asansörlü binada; yalıtımları enerji verimliliği sağlar. Çelik kapı ve vestiyer konfor ve güvenliği artırır.GOOD INVEST TURKUAZ GAYRİMENKUL ile saha gezisiyle daireyi yerinde görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19644919