evimibulYapay zeka analizi
Bahçelievler Emek Caddesi'nde Merkezi Konumda Satılık 2+1 Fırsat
Satılık
1/15

Bahçelievler Emek Caddesi'nde Merkezi Konumda Satılık 2+1 Fırsat

Siyavuşpaşa Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul

3.5M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

6

TL/m²

43.125

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

98.182 TL

Peşinat tahmini

690.000 TL

Tapu harcı tahmini

138.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

897.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.450.000 TL

Peşinat

%20 · 690.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

89.295 TL

Peşinat

690.000 TL

Toplam Ödeme

6.047.722 TL

Toplam Faiz

2.597.722 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzkapali-mutfakmantolamamerkezi-konumpvc-dograma

Açıklama

TOKGÖZ GAYRİMENKUL Bahçelievler Siyavuşpaşa Mahallesi'nin en merkezi noktalarından biri olan Emek Caddesi üzerinde konumlanan bu bakımlı 2+1, 80 m² daire, hem oturum hem de uygun bütçeli yatırım yapmak isteyenler için cazip bir fırsat sunmaktadır. Tek daire üzerine kurulu binada yer alan dairemiz, kullanışlı ve ferah oda planına sahip olup yaşam alanları oldukça verimlidir. Kombili, PVC (Pimapen) doğramalı ve bakımlı durumda olan dairemiz, masrafsız şekilde kullanılabilecek durumdadır. Daire içerisinde mal sahibi ikamet etmekte olup randevu ile gösterilmektedir. Bina Özellikleri Tek daire üzerine kurulu bina Dış cephe ısı yalıtımı yapılmıştır. Binada şu an için kentsel dönüşüm planı bulunmamaktadır. 3 cephesi açık ferah Konum Avantajları Emek Caddesi üzerinde merkezi konum Çarşı, market, pazar ve günlük ihtiyaç noktalarına birkaç dakikalık mesafe Okullar, sağlık kuruluşları ve kamu kurumlarına yaklaşık 10-15 dakika Metro ve metrobüse yaklaşık 25 dakika ulaşım Toplu taşıma alternatiflerine kolay erişim Önemli Bilgilendirme Daire krediye uygun değildir. Yüksek kira ödemek yerine kendi evinizin sahibi olmanın tam zamanı! Merkezi konumu, düzenli iç planı ve uygun fiyat avantajıyla bu daire, özellikle ilk kez ev sahibi olmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-03ID: ej-19644763