evimibulYapay zeka analizi
Focustan Nezih Konumdae5 Karayolları Ve Metro Yakını,iskanlı,3+1
Satılık
1/35

Focustan Nezih Konumdae5 Karayolları Ve Metro Yakını,iskanlı,3+1

Merdivenköy Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

12.0M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

4

TL/m²

92.269

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

341.360 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

479.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.995.000 TL

Peşinat

%20 · 2.399.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

310.463 TL

Peşinat

2.399.000 TL

Toplam Ödeme

21.026.791 TL

Toplam Faiz

9.031.791 TL

Özellikler

asansorbalkonguvenlikiskanlikapali-mutfakotoparkrayli-sistem-yakini

Açıklama

FOCUS EMLAK “Gayrimenkulde Doğru Odak” Yeni hayatınıza taşınmaya hazır mısınız?Bu daire sadece bir ev değil, aynı zamanda konforlu bir yaşam ve kazançlı bir yatırım fırsatı! Geniş odalar, ferah salon, modern mutfak ve keyifli yaşam alanlarıyla sizi bekliyor. Merkezi konumu sayesinde hem zamandan tasarruf edersiniz hem de yaşam kalitenizi artırırsınız.Kaçırılmayacak bu fırsat için hemen arayın! FOCUS EMLAK güven, şeffaflık ve sonuç odaklı hizmet anlayışıyla gayrimenkul sektöründe profesyonel çözümler sunar. Konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım fırsatlarında müşterilerine doğru analiz, doğru fiyat ve doğru pazarlama stratejileriyle rehberlik eder. Her müşterimizin ihtiyacını “odak noktamız” kabul ederek; hızlı, güvenilir ve kârlı sonuçlar üretmeyi hedefleriz. Focus Emlak ile gayrimenkulde doğru karar, doğru adresle buluşur. Firmamız yasalara uygun, tüm danışmanlarımız kayıtlı, İstanbul Ticaret Odası üyesi veTaşınmaz Ticaret Yetki Belgesi ile Faaliyet Göstermektedir. ADRESİMİZ: CEVİZLİ MAH BAYRAKTAR SOK. NO:5\7 K PLAZA FOCUS EMLAK Kadıköy’ün gözde bölgesindeki 3+1 satılık dairemiz, modern şehir yaşamını konforla buluşturur. Kadıköy satılık daire arayışınızda merkezi konumu ve işlevsel planıyla özgür bir yaşam sunar. Krediye uygunluğu finansal esneklik sağlar; kat mülkiyeti tapusu ise güvenli bir mülkiyet deneyimi verir.Merkezi Konumda Hemen Taşınmaya Uygun Boş 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma: Merkezi (pay ölçer)Tapu: Kat mülkiyeti, krediye uygunİç Mekan: Seramik zemin, laminant mutfak, gömme dolapDış: Isı/ses yalıtımı, güvenlik kamerasıKadıköy Hayatının Kalbinde Zaman Kazandıran KonumMarmaray, metro ve E-5’e yakınlığıyla ulaşım kolaydır. Pazarlar ve AVM’ler yürüyüş mesafesinde; sağlık kurumları, okullar ve ibadethaneler çevrededir. Günlük yaşamı pratikleştirir, sosyal hayata hareket katar.FOCUS EMLAK ile Güvenilir ve Profesyonel HizmetFOCUS EMLAK, krediye uygun bu daire için yerinde gösterim sağlar. Deneyimli ekibimiz doğru yönlendirme ve detaylı bilgi sunar; size uygun çözümler için iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19644743