evimibulYapay zeka analizi
Bağcılar'da Satılık 150 M2 Dübleks Daire Metroya 5 Dakika
Satılık
1/23

Bağcılar'da Satılık 150 M2 Dübleks Daire Metroya 5 Dakika

Yıldıztepe Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

8.0M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

3

TL/m²

53.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

227.668 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

320.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

207.062 TL

Peşinat

1.600.000 TL

Toplam Ödeme

14.023.704 TL

Toplam Faiz

6.023.704 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondubleksguney-cepheguvenlikkapali-mutfakon-cepheotoparkrayli-sistem-yakiniteras

Açıklama

Satılık 150 m2 Dübleks DaireOtoparklı15 yıllıkKat mülkiyetli 150 m23+1 2 banyo 2 mutfak 1 küçük tuvaletBalkon ve Teras Bağcılar Meydan Yakın Zincir Marketlere Yakın Metro Hatları 5 Dakika Yürüme Mesafesinde İstanbul’un gelişen ilçesi Bağcılar’da, 3+1 planında satılık daire fırsatı sunulmaktadır. Bağcılar satılık daire arayanlar için ideal olan bu müstakil daire, kullanışlı alanı ve merkezi konumuyla öne çıkar. 150 m² net kullanım alanına sahip dubleks daire, geniş ailelerin ihtiyaçlarına uygun ferah bir yaşam alanı sağlar.Merkezi Konumu ve Ulaşım Kolaylığıyla Ön PlandaBağcılar Meydan’a yakın konumdaki daireden Metro ve Tramvay hatlarına 5 dakikalık yürüyüşle ulaşılabilir. Semt pazarına yürüme mesafesinde olması günlük alışverişi kolaylaştırır. Çevresinde sağlık kuruluşları ve eğitim kurumlarının bulunması da yaşam kalitesini destekler.Öne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Tapu güvenliği ve banka kredisine uygunluk.150 m² net kullanım alanı: Geniş ve işlevsel plan.3+1 ve 2 banyo: Aile yaşamına uygun yerleşim.Kombi doğalgaz ısıtma: Konforlu ve ekonomik ısınma.Güney cepheli: Gün boyu doğal ışık avantajı.Ailelerin ve Yatırımcıların Tercihi Olan Konforlu Yaşam Alanı15 yıllık binada yer alan daire, kat mülkiyeti sayesinde yasal güvenlik sunar ve krediye uygundur. 2 mutfak ile balkon-teras alanı, kullanımda esneklik sağlar. Dairede kiracı bulunması yatırımcılar için düzenli gelir potansiyeli oluşturur. Zincir marketlere yakınlık ve güçlü toplu taşıma seçenekleri, konumu daha da avantajlı hale getirir.Bu lokasyondaki 3+1 dairemizi görmek için İsmet Aras ile iletişime geçerek ekspertiz ve yerinde detaylı inceleme imkanından yararlanabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19644194