evimibulYapay zeka analizi
Kuşadası Merkezde Deniz Manzaralı, 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/13

Kuşadası Merkezde Deniz Manzaralı, 3+1 Satılık Daire

Türkmen Mahallesi, Kuşadası, Aydın

7.3M TL

Oda

3+1

m²

142

Kat

4

TL/m²

51.761

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

209.170 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

294.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.350.000 TL

Peşinat

%20 · 1.470.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

190.238 TL

Peşinat

1.470.000 TL

Toplam Ödeme

12.884.278 TL

Toplam Faiz

5.534.278 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorsuzbakimlibalkonbati-cephecelik-kapicok-cephedeniz-manzarasidusakabingenis-ferahgomme-dolaphilton-banyokapali-mutfakkuzey-cephemanzaralimerkezi-konumonu-acikotoparkpanel-kapiseramik

Açıklama

Kuşadası'nın merkezi ve saygın poliklinik bölgesinde, marinaya ve sahile sadece yürüme mesafesinde yer alan bu bakımlı 3+1 daire, 115m² net kullanım alanına sahiptir. Dört katlı binanın dördüncü katında bulunan daire, üç cephesi açık olması sayesinde gün boyu bol ışık almakta ve ferah bir yaşam sunmaktadır. Kapalı mutfak tasarımı, geniş salonu ve 2 adet banyosu ile konforlu bir yaşam alanı sunan dairede, hilton banyo, duşakabin, seramik zemin, gömme dolaplar, çelik kapı, Amerikan kapı ve PVC doğramalar gibi kaliteli detaylar mevcuttur. Doğalgaz kombi ile ısınan dairede ADSL ve uydu altyapısı da bulunmaktadır. Açık otopark imkanı ve asansör bulunmaması, dairenin kendine has özelliklerindendir. Kat mülkiyetli tapusu ile krediye uygun olan bu mülk, emlak ofisinden satılıktır ve mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 115 m²Brüt Alan: 135 m²Oda Sayısı: 3+1Banyo Sayısı: 2 (Hilton banyo ve duşakabin mevcut)Mutfak: KapalıIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Zemin: SeramikPencere: PVC Doğramaİç Kapılar: Amerikan KapıDış Kapı: Çelik KapıDolaplar: Gömme DolapBalkon: VarADSL ve Uydu Altyapısı MevcutBoyalıKonum ve ÇevreMerkezi Konum: Kuşadası merkezde, saydam poliklinik bölgesindeDeniz ve Sahil: Yürüme mesafesindeMarina: Yürüme mesafesindeUlaşım: Şehir merkezine yakın, dolmuş ve minibüs hatlarına kolay erişim, ana yola yakınAlışveriş: Market, eczane, AVM'lere yakınEğitim: İlkokul, ortaokul, lise ve kreşlere yakınSağlık: Hastane, sağlık ocağı ve eczanelere yakınSosyal İmkanlar: Park, spor salonuManzara: Deniz manzarasıCepheler: Doğu, Güney, Kuzey, Batı (3 cephe açık) Yaşam Alanı ve AvantajlarBakımlı ve temiz3 cephesi açık, aydınlık ve havadarKapalı mutfakGeniş salonKat mülkiyetli tapuKrediye uygunEmlak ofisindenMülk sahibi tarafından kullanılıyorEngelli ve yaşlılara uygunAçık otopark imkanıDetaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19643733