evimibulYapay zeka analizi
İstanbul Eyupsultan/islambey'de 5 Yaşında 5 Odalı Dublex Daire
Satılık
1/35

İstanbul Eyupsultan/islambey'de 5 Yaşında 5 Odalı Dublex Daire

İslambey Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

5.6M TL

Oda

5+1

m²

175

Kat

4

TL/m²

32.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

159.368 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

224.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.120.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

144.943 TL

Peşinat

1.120.000 TL

Toplam Ödeme

9.816.593 TL

Toplam Faiz

4.216.593 TL

Özellikler

asansorsuzdublekskapali-mutfaktakasli

Açıklama

BU ZAMANDA KAÇIRILMAYACAK FİRSAT DAİRELERDEN BİRİ; İSTANBUL EYUPSULTAN İSLAMBEY'DEKİ 5 YAŞINDA, DUBLEX DAİREMİZİN FİYATINI 5.600.000TLYA İNDİRDİK.***** DUBLEXİMİZ merkezi yerde yeni binaGAZİ OSMAN PAŞA meydanına yakın mesafede dir. Ulaşıma yakın, PİYOTİ' ye yakın mesafede dir.*****İSTANBUL EYÜP SULTANBEY İLÇESİ İSLAMBEY MAHALLESİNDEKİ 5 YAŞINDAKİ, 4. VE 5. KATLARDAN OLUŞAN DUBLEX DAİREMİZ SATIŞTADIR.*****DUBLEXİMİZ DOĞALGAZ KOMBİLİ OLUP, MÜSTAKİL ISINMALIDIR.***** AÇIK KAPALI OTOPARKI VARDIR. *****ULAŞIM SIKINTISI YOKTUR.***** KİRA GETİRİSİ 35.000YL. OLUP, YATIRIMCILARIN VEYA KULLANICILAR İÇİN KAÇIRILMAYACAK BİR KONUTNOT:1-İZMİR'DEN HER TÜR EMLAK VE ARAÇ İLE TAKASA AÇIKTIR.NOT-2- DAİREMİZİN HARİTA ÜZERİNDEKİ KONUMU YANLIŞ İŞARETLENMİŞ OLUP, DOĞRU KONUM FOTOĞRAFLARIN İÇİNDE MEVCUTTUR.NOT-3- ŞU AN DAİREMİZ 35.000TL. BİR AİLEYE KİRALANMIŞ OLUP, ALACAK KİŞİ, KULLANCAK İSE, TAHLİYE İÇİN YARDIMCI OLURUZ VEYA YATIRIM İÇİN İSE, İYİ BİR KİRACISI OLUYOR.NOT-4- BİNAMIZI YAPAN MÜTEAHHİT FİRMA SAHİBİ, ÜSTE BİR KAT DAHA YAPMA MÜSADESİNİN OLDUĞUNU, ALAN KİŞİ, İSTEDİĞİNDE, BELEDİYEYE DİLEKÇESİNİ VEREREK BİR KAT DAHA KAZANABİLİYOR.EVİMİZİN ADRESİ: EYÜP SULTAN İSLAM BEY MAHALLESİ YAHYA GALİPBEY CADDESİ ŞAKAYIK SOKAK NO:69 DAİRE:10 EYÜPSULTAN/İSTANBUL*****BU İLAN; 3502592 TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NUMARALI, İZMİR YURT EMLAK YETKİSİNDEDİR. İstanbul Eyüpsultan’da 5+1 satılık daire arayanlar için, İslambey Mahallesi’ndeki bu nitelikli dubleks; merkezi konumu ve işlevsel yaşam alanlarıyla öne çıkar. Eyüpsultan satılık daire arayışınızda, kat mülkiyeti tapulu, krediye uygun bu seçeneği değerlendirebilirsiniz.Ulaşım ve Yaşam Avantajlarıyla İslambey’de Dubleks Konforu5 yaşındaki binada, 4. ve 5. katta yer alan daire güncel deprem yönetmeliğine uygundur. Doğalgaz kombi ile ekonomik ısınma sunar. Kiracılı olmasıyla kira getirisi sağlar; iskanlı ve boş daire alternatifleri yatırım ya da kullanım kararınızı kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Doğalgaz kombiKrediye Uygunluk: Krediye uygunTapu Durumu: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: KiracılıBinanın Yaşı: 5Eyüpsultan’ın Gelişen Mahallesi İslambey’de Sosyal ve Sağlık Hizmetlerine YakınlıkNumanoğlu Pasajı, Eyüpsultan Otantik Çarşı ve kültürel noktalara yürüme mesafesindedir. Bezmialem Vakıf Üniversitesi Hastanesi Eyüp Ek Binası ve Eyüpsultan Devlet Hastanesi’ne yakınlık avantaj sağlar; okullar ve eczanelerle çevrili güvenli bir yaşam sunar. Detay ve yerinde inceleme için İzmir Yurt Emlak ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19643030