evimibulYapay zeka analizi
Hüsem Gayrimenkul'den Şehir Merkezinde Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/21

Hüsem Gayrimenkul'den Şehir Merkezinde Satılık 2+1 Daire

İhsaniye Mahallesi, Bulancak, Giresun

2.4M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

2

TL/m²

27.647

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

66.878 TL

Peşinat tahmini

470.000 TL

Tapu harcı tahmini

94.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

611.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.350.000 TL

Peşinat

%20 · 470.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

60.824 TL

Peşinat

470.000 TL

Toplam Ödeme

4.119.463 TL

Toplam Faiz

1.769.463 TL

Özellikler

acik-mutfakalaturka-tuvaletasansorsuzbalkonmerkezi-konum

Açıklama

HÜSEM GAYRİMENKULŞehir Merkezinde Güneş Gibi Bir Fırsat!Şehir merkezinde, ana yol üzerinde bulunan bu 2+1 daire, konumu ve kullanım kolaylığıyla dikkat çekiyor. Özellikler: • 85 m² brüt / 75 m² net • 2+1 kullanışlı daire planı • Sabahın ilk ışıklarından akşama kadar güneş alan ferah yaşam alanları • Doğalgazlı • Alaturka tuvalet • Ana yol üzerinde olması sayesinde toplu taşıma, market, okul, sağlık kuruluşları ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşımHem oturum hem de yatırım için değerlendirebileceğiniz, merkezi konumu sayesinde her zaman değerini koruyacak bir daire.Yeni Bir Yaşam Alanı İçin Sizleri Bekliyor.Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçin[Ömer ASLAN -]HÜSEM Gayrimenkul – Güvenilir danışmanlık, doğru yatırım. BU TAŞINMAZIN TEK SATIŞ/KİRALAMA YETKİSİHÜSEM GAYRİMENKULE AİTTİR.TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ NO : 2800145 Giresun Bulancak’ta bulunan 2+1 satılık daire, konforlu yaşam alanı arayanlar için uygundur. Bulancak satılık daire arayanlara hitap eden bu mülk, sakin ve merkezi konumuyla günlük ihtiyaçlara kolay erişim sunar. Kat irtifaklıdır ve boş durumdadır; yeni sahibine hemen teslim edilebilir.Bulancak Merkezinde Stratejik ve Kullanıma Hazır DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: Verimli kullanımIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazırTapu Durumu: Kat irtifakıMülk Sahipliği: Satışa hazırBulancak’ta Günlük Hayata Yürüme Mesafesinde KonumDaire; Bulancak Devlet Hastanesi ve halk kütüphanesine yürüme mesafesindedir. Mehmet Akif Ersoy Ortaokulu, Bulancak İmam Hatip Ortaokulu ve Sabiha Raşit Özdemir İlkokulu gibi okullara kolay ulaşım sağlar. Belediye Çarşısı ile Hüseyin Okay ve Hacı Ali Peker pasajlarına yakınlığı sayesinde alışveriş ve sosyal ihtiyaçlar pratik biçimde karşılanır.HÜSEM GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek keşif ve detaylı bilgi alabilir, daireyi yerinde görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19642754