evimibulYapay zeka analizi
Satilik Daire Sariyer Ptt Evleri Kozdere
Satılık
1/14

Satilik Daire Sariyer Ptt Evleri Kozdere

Kazım Karabekir Paşa Mahallesi, Sarıyer, İstanbul

4.8M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

0

TL/m²

53.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

136.601 TL

Peşinat tahmini

960.000 TL

Tapu harcı tahmini

192.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.800.000 TL

Peşinat

%20 · 960.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

124.237 TL

Peşinat

960.000 TL

Toplam Ödeme

8.414.222 TL

Toplam Faiz

3.614.222 TL

Özellikler

asansorsuzgiris-katkapali-mutfak

Açıklama

Satilik daire sariyer ptt evleri kozdere 80 m² yasam alanı 2+1 Ufak bir bahce kullanimi olan dairemiz icin iletisime gecebilirsiniz İstanbul Sarıyer satılık daire fırsatı sunan bu 2+1 konut, 80 m² net kullanım alanıyla aile yaşamına uygun biçimde planlanmıştır. Sarıyer’in Kozdere semtindeki daire, kombi doğalgaz ısıtma sistemi sayesinde ekonomik ve konforlu ısınma sunar. Ufak bir bahçe kullanım alanı bulunur; açık havada vakit geçirmek isteyenler için avantaj sağlar.Kozdere’de Kiracı Oturmalı Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 80 m², verimli aile kullanımıIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKullanım Durumu: Kiracı oturuyor, hazır kira geliriBahçe Kullanımı: Özel ufak açık alanTapu Durumu: Arsa tapulu, ek hukuki güvenceSosyo-Kültürel Yapıya Yakın Kozdere LokasyonuDaire; eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve ulaşım seçeneklerine yakınlığıyla öne çıkar. Bahçeköy Güzelbahçe Anaokulu ve Turgut Akan İlkokulu yürüme mesafesindedir. Acıbadem Maslak ve Liv Hospital Vadistanbul gibi hastanelere araçla kısa sürede ulaşılabilir. İETT Kozdere ve Fındık Suyu durakları sayesinde toplu taşıma kullanımı pratik ve erişilebilirdir.Yatırım Dağılımında Hazır Gelir Akışı Sağlayan Kiracı DurumuMevcut kiracı sayesinde taşınmadan doğrudan kira geliri elde edilebilir; bu da yatırımcılar için önemli bir avantajdır. Kombi doğalgaz sistemi düşük işletim giderleriyle ekonomik kullanım sunarken, arsa tapulu olması satış ve hukuki süreçlerde güvence sağlar.Profesyonel ekspertiz ve yerinde inceleme için SAĞLAM GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19642087