evimibulYapay zeka analizi
Şeker Mah. Toki Yakını 3+1 Full Yapılı Daire
Satılık
1/33

Şeker Mah. Toki Yakını 3+1 Full Yapılı Daire

Şeker Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

3.5M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

4

TL/m²

24.138

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

asansorbakimlibalkonbati-cephecam-balkoncift-cephefull-yapiliguney-cephekapali-mutfakotoparkvestiyer

Açıklama

KAYSERİ EMLAK OFİSİMDEN ŞEKER MAH. TOKİ VE ŞEHİR HASTANESİNE YAKIN 3+1 4/4. KAT 125 m2 NET 145 m2 BRÜT BİREYSEL KOMBİLİ GÜNEY / BATI CEPHELİ KAPALI CAM BALKON EKSTRA VESTİYER EKSTRA TV ÜNİTESİ EKSTRA DOLAPLIKLAR MUTFAK DOLAPLARI EKSTRA YAPILMIŞTIR DAİREYE 600.000 TL EKSTRA MASRAF YAPILMIŞTIR. KAT İRTİFAK TAPULU ASANSÖRLÜ DETAYLI BİLGİ VE YERİ GÖRMEK İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ BU MÜLKÜN SATIŞ YETKİSİ KAYSERİ EMLAK OFİSİME AİTTİR. Kayseri Kocasinan’da bulunan 3+1 satılık daire, aile yaşamı için ideal bir alan sunar. Kocasinan satılık daire arayanlar için uygun olan bu mülk, güncel ve işlevsel yapısıyla öne çıkar. Kat irtifakı tapuludur ve bireysel kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sağlar.Şehir Hastanesi ve Altyapıya Yakın Konforlu DaireDaire boş durumdadır; hemen taşınmaya ya da dilediğiniz gibi kullanmaya uygundur. Batı-güney cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık alır, ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunar. 4/4 kattadır.Öne Çıkan ÖzelliklerKat irtifakı tapulu, güvenilir mülkiyetBireysel kombi doğalgaz ile düşük maliyetBoş, hemen taşınmaya uygunBatı-güney cephe, aydınlık kullanımŞehir ve hastane olanaklarına yakınKayseri Kocasinan’da Sağlık ve Eğitim Merkezlerine YakınlıkKayseri Şehir Hastanesi’ne, Elmas Cemal Hattat ve Memorial Kayseri’ye kolay ulaşım sunar. Tekstil Park, Meysu Outlet, Byz Garage AVM ile Osman Ulubaş Fen Lisesi ve Mehmet Akif İnan Anadolu Lisesi’ne yakındır. Toplu taşıma durakları da çevrededir.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için EMLAK OFİSİM ile iletişime geçiniz. Kayseri Kocasinan’da bulunan bu nitelikli 3+1 satılık daire, aile yaşamı ve konfor için ideal bir seçenektir. Kocasinan satılık daire arayanlara ferah yaşam alanı ve kullanışlı özellikler sunar.Şehir Hastanesine Yakın, Rahat Ulaşım İmkanı Sağlayan KonumElmas Cemal Hattat Hastanesi ve Kayseri Şehir Hastanesi’ne yürüme mesafesinde, Tekstil Park ve Meysu Outlet’e yakın konumdadır. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde günlük ulaşım kolaydır.Öne Çıkan ÖzelliklerKat İrtifak Tapulu: Resmi sahiplik avantajıBireysel Kombi Doğalgaz: Ekonomik ısınmaBatı/Güney Cepheli: Gün ışığı avantajıKrediye Uygun: Kolay satın almaBoş: Hemen taşınmaya uygunFonksiyonel ve Ergonomik Tasarımlarla Aile Yaşamı İçin Uygun Alanlar125 m² net kullanım alanlı daire, ferah odaları ve işlevsel planıyla ailelere rahatlık sağlar. 4. katta yer alır; kapalı cam balkon ve ekstra dolaplarla konforu artırır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için EMLAK OFİSİM ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19641696