evimibulYapay zeka analizi
Ayvalık Armutçukta Full Deniz Manzaralı Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/19

Ayvalık Armutçukta Full Deniz Manzaralı Satılık 3+1 Daire

Ali Çetinkaya Mahallesi, Ayvalık, Balıkesir

15.0M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

3

TL/m²

136.364

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

426.878 TL

Peşinat tahmini

3.0M TL

Tapu harcı tahmini

600.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

15.000.000 TL

Peşinat

%20 · 3.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

388.241 TL

Peşinat

3.000.000 TL

Toplam Ödeme

26.294.445 TL

Toplam Faiz

11.294.445 TL

Özellikler

asansorsuzdeniz-manzarasikapali-mutfakmanzaralitakasli

Açıklama

Ayvalık Armutçuk satılık daire arayanlar için yüksek konumda yer alan bu geniş 3+1 daire, etkileyici deniz manzarası, ferah yaşam alanları ve merkezi konumuyla öne çıkmaktadır. Ayrıca yazlık kullanımın yanı sıra dört mevsim yaşam için de uygundur. Bunun yanında günlük ihtiyaç noktalarına kısa yürüme mesafesinde bulunması yaşam konforunu artırmaktadır. Üç katlı apartmanda bulunan daire; geniş salonu, kullanışlı mutfağı, ferah odaları ve büyük balkonu sayesinde konforlu bir yaşam sunmaktadır. Üstelik yüksek konumu sayesinde gün boyunca doğal ışık alır. Böylece açık deniz manzarasının keyfini evin birçok bölümünden çıkarabilirsiniz. Dairenin Öne Çıkan Özellikleri 3+1 geniş kullanım planı Full deniz manzarası Yüksek ve hâkim konum Geniş balkon Ferah salon Kullanışlı mutfak Doğal ışık alan odalar Yaz-kış oturuma uygun Aile yaşamına uygun Sahilkent Villalar Bölgesi başlangıcına yakın Üstelik geniş yaşam alanları ve açık deniz manzarası sayesinde daire günün her saatinde keyifli bir yaşam sunmaktadır. Aynı zamanda yüksek konumu ferah bir ortam oluştururken, bunun yanında merkezi konumu günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Konum Avantajları Denize yaklaşık 400 metre Marketlere yaklaşık 300 metre Dolmuş durağına yaklaşık 150 metre Ayvalık Marina’ya yaklaşık 500 metre Ana yol ve Adliye’ye yaklaşık 500 metre Camiye yaklaşık 500 metre Okullara yaklaşık 800 metre Eczanelere yakın Sağlık ocağına yakın Pazar yerine yakın ATM ve alışveriş noktalarına yakın Ayvalık Merkez’e yaklaşık 2 km Cunda Adası’na yaklaşık 4 km Böylece market, ulaşım, sağlık ve sosyal yaşam noktalarına kısa sürede ulaşabilirsiniz. Dolayısıyla araç kullanmadan da birçok günlük ihtiyacınızı karşılayabilirsiniz. Yaz-Kış Yaşam İçin İdeal Armutçuk Mahallesi, Ayvalık’ın hem yazlık hem de sürekli yaşam için tercih edilen bölgeleri arasında yer almaktadır. Öte yandan sakin çevresi yaşam kalitesini artırmaktadır. Ayrıca günlük ihtiyaç noktalarının yakın olması büyük avantaj sağlar. Dolayısıyla günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir. Bununla birlikte Ayvalık Merkez ve Cunda Adası’na kısa sürede ulaşım sağlanabilmektedir. Biret Emlak Uzman Görüşü Bu dairenin en önemli avantajı yüksek konumu sayesinde sunduğu kesintiye yakın deniz manzarasıdır. Bunun yanı sıra merkezi konumu günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Özellikle yaz-kış oturmayı planlayan aileler ve yatırımcılar için güçlü bir alternatif oluşturmaktadır. Kimler İçin Uygun? Deniz manzaralı ev isteyenler Yazlık arayan aileler Dört mevsim oturmak isteyenler Yatırım amaçlı daire arayanlar Geniş balkon isteyenler Ayvalık Merkez’e yakın yaşamak isteyenler Cunda Adası’na yakın konum tercih edenler Kısacası bu daire hem yatırım amacıyla hem de dört mevsim konforlu bir yaşam isteyen alıcılar için güçlü bir alternatiftir. Ayvalık Satılık Daire Seçenekleri Ayvalık ve çevresindeki diğer seçenekleri görmek için Ayvalık satılık daire ilanlarını inceleyebilirsiniz. Bölge hakkında ayrıntılı bilgi almak için Ayvalık emlak rehberimizi ziyaret edebilirsiniz. Ev satın almadan önce bölge seçimi konusunda bilgi edinmek için Ayvalık’ta nerede ev alınır? rehberimizi inceleyebilirsiniz. Sık Sorulan Sorular Daire denize ne kadar uzaklıkta? Yaklaşık 400 metre mesafededir. Ayvalık Merkez’e ulaşım kolay mı? Ayvalık Merkez yaklaşık 2 kilometre uzaklıktadır. Cunda Adası’na uzaklığı nedir? Cunda Adası yaklaşık 4 kilometre mesafededir. Yaz-kış oturuma uygun mu? Evet. Bölgede marketler, okul, sağlık ocağı, eczane ve toplu taşıma gibi günlük ihtiyaç noktaları bulunduğundan dört mevsim yaşam için uygundur. Detaylı Bilgi Ayvalık Armutçuk’ta bulunan bu deniz manzaralı 3+1 daire hakkında ayrıntılı bilgi almak ve yerinde görmek için Biret Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Sonuç olarak bu özelliklerin bir arada bulunması, daireyi bölgedeki benzer seçeneklerden ayırmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19641365