evimibulYapay zeka analizi
Safa Emlaktan Kira Gerisi Yüksek Satılık 2+1
Satılık
1/12

Safa Emlaktan Kira Gerisi Yüksek Satılık 2+1

Mevlana Mahallesi, Talas, Kayseri

3.1M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

3

TL/m²

25.833

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

88.221 TL

Peşinat tahmini

620.000 TL

Tapu harcı tahmini

124.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

806.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.100.000 TL

Peşinat

%20 · 620.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

80.236 TL

Peşinat

620.000 TL

Toplam Ödeme

5.434.185 TL

Toplam Faiz

2.334.185 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonesyaliotopark

Açıklama

Talas jandarma komutanlığı karşısı Erciyes ve Kayseri üniversitesine yakın 2+1 satılık daire içerisindeki kiracımız yeni Artışla birlikte 21.000 tl dir ister oturur isterseniz boşaltır detaylı bilgi için arayabilirsiniz Kayseri Talas satılık daire arayanlar için merkezi konumda, 2+1 planlı kullanışlı bir daire sunulmaktadır. Talas İlçesi’nin öne çıkan noktalarından birinde yer alan bu satılık daire; ulaşım imkanları, çevre altyapısı ve günlük yaşamı kolaylaştıran avantajlarıyla dikkat çeker. Dairede mevcutta kiracı bulunmaktadır ve kira bedeli 21.000 TL artışla güncellenerek yenilenmiştir.Kiracılı ve Krediye Uygun 2+1 Satılık Daire Talas’taÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın alım sürecinde finansman kolaylığı sağlar.Kat Mülkiyeti: Tapuda tam mülkiyet ve hukuki güvence.Kullanım Durumu: Kiracı oturuyor; düzenli kira geliri imkânı.Isıtma Tipi: Merkezi sistem + pay ölçer ile ekonomik tüketim.Mobilyalı: Eşyalı teslim; hızlı ve pratik taşınma.Talas'ın Merkezi Konumundaki Yaşam KolaylığıDaire, Talas Jandarma Komutanlığı karşısında; Erciyes Üniversitesi ve Kayseri Üniversitesi’ne kısa yürüyüş mesafesindedir. Yakın çevrede Turuncu Alışveriş Merkezi’nin yanı sıra eğitim kurumları ve sağlık kuruluşları yer alır. Otobüs ve taksi duraklarına yakın konumu, şehir içi erişimi hızlı ve kolay hale getirir. Kiracılı olması, yatırım amaçlı alımlarda ek gelir avantajı sunar.Yerinde inceleme, detaylı bilgi ve randevu için SAFA EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Deneyimli danışmanlarımız, Talas bölgesinde ihtiyacınıza en uygun seçimi yapmanız için destek sağlar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19641361