
Ahmet Yesevi Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul
Oda
2+1
m²
130
Kat
2
TL/m²
23.846
Konut Tipi
Daire
Net m²
120 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
21
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
88.221 TL
Peşinat tahmini
620.000 TL
Tapu harcı tahmini
124.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
806.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.100.000 TL
Peşinat
%20 · 620.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
80.236 TL
Peşinat
620.000 TL
Toplam Ödeme
5.434.185 TL
Toplam Faiz
2.334.185 TL
3M Yapı'dan Ahmet Yesevi Mahallesi'nde, kaçırılmayacak bir fırsatla satışa sunulan 2+1 daire, geniş aileler için ideal bir yaşam alanı sunuyor. 120m² net, 130m² brüt kullanım alanına sahip bu daire, ferah odaları ve kullanışlı planıyla dikkat çekiyor.Dairemiz, 4 katlı binanın 2. katında yer almakta olup, ara kat konumuyla hem ısınma hem de aydınlık açısından avantajlıdır. Kombi (doğalgaz) ile ısıtılan dairede, 1 adet banyo ve kapalı mutfak bulunmaktadır. Balkonlu olması, günün her saati keyifli vakit geçirebileceğiniz bir alan sunuyor. Daire, engelli ve yaşlı bireylerin rahatlıkla kullanabileceği özelliklere sahiptir.Dış özellikler açısından zengin olan dairede, açık otopark imkanı bulunurken, asansörün olmaması binanın kendine has bir özelliğidir. Daire, Güney ve Batı cephelerine hakim olması sayesinde gün boyu güneş ışığı almaktadır. Bu daire, emlak ofisinden satılık olup, T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibine aittir. Arsa tapulu olan daire, kredi kullanımına uygun değildir.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 120 m² ( 22 m² ARSA TAPULU )Brüt Kullanım Alanı: 130 m² ( 22 m² ARSA TAPULU )Bulunduğu Kat: 2 (Ara Kat)Banyo Sayısı: 1Mutfak Tipi: KapalıBalkon: VarIsıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)Kullanım Durumu: BoşEngelli ve Yaşlıya Uygunluk: MevcutKonum ve Çevre BilgileriMahalle: Ahmet Yesevi MahallesiUlaşım Kolaylığı: Toplu taşıma ve ana yollara yakınlıkYakın Çevre: Market, okul, hastane gibi temel ihtiyaç noktalarına erişim kolaylığıOtopark: Açık otopark imkanıManzara: Güney ve Batı cephelerine hakim, aydınlık✨ Neden Bu Daire?Geniş ve ferah yaşam alanı (120m² net)Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaAra kat konumu ve çift cephe avantajıEngelli ve yaşlı bireyler için uygunlukBoş olması sebebiyle hemen taşınma imkanı3M Yapı güvencesiyleDetaylı bilgi ve görmek için lütfen iletişime geçin. Bu fırsatı kaçırmayın!
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin