evimibulYapay zeka analizi
3m Yapı'dan Ahmet Yesevi Mah.'de Kaçırılmayacak Fiyata 2+1 Daire
Satılık
1/23

3m Yapı'dan Ahmet Yesevi Mah.'de Kaçırılmayacak Fiyata 2+1 Daire

Ahmet Yesevi Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul

3.1M TL

Oda

2+1

m²

130

Kat

2

TL/m²

23.846

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

88.221 TL

Peşinat tahmini

620.000 TL

Tapu harcı tahmini

124.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

806.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.100.000 TL

Peşinat

%20 · 620.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

80.236 TL

Peşinat

620.000 TL

Toplam Ödeme

5.434.185 TL

Toplam Faiz

2.334.185 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonbati-cephecift-cephekapali-mutfakotopark

Açıklama

3M Yapı'dan Ahmet Yesevi Mahallesi'nde, kaçırılmayacak bir fırsatla satışa sunulan 2+1 daire, geniş aileler için ideal bir yaşam alanı sunuyor. 120m² net, 130m² brüt kullanım alanına sahip bu daire, ferah odaları ve kullanışlı planıyla dikkat çekiyor.Dairemiz, 4 katlı binanın 2. katında yer almakta olup, ara kat konumuyla hem ısınma hem de aydınlık açısından avantajlıdır. Kombi (doğalgaz) ile ısıtılan dairede, 1 adet banyo ve kapalı mutfak bulunmaktadır. Balkonlu olması, günün her saati keyifli vakit geçirebileceğiniz bir alan sunuyor. Daire, engelli ve yaşlı bireylerin rahatlıkla kullanabileceği özelliklere sahiptir.Dış özellikler açısından zengin olan dairede, açık otopark imkanı bulunurken, asansörün olmaması binanın kendine has bir özelliğidir. Daire, Güney ve Batı cephelerine hakim olması sayesinde gün boyu güneş ışığı almaktadır. Bu daire, emlak ofisinden satılık olup, T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibine aittir. Arsa tapulu olan daire, kredi kullanımına uygun değildir.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 120 m² ( 22 m² ARSA TAPULU )Brüt Kullanım Alanı: 130 m² ( 22 m² ARSA TAPULU )Bulunduğu Kat: 2 (Ara Kat)Banyo Sayısı: 1Mutfak Tipi: KapalıBalkon: VarIsıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)Kullanım Durumu: BoşEngelli ve Yaşlıya Uygunluk: MevcutKonum ve Çevre BilgileriMahalle: Ahmet Yesevi MahallesiUlaşım Kolaylığı: Toplu taşıma ve ana yollara yakınlıkYakın Çevre: Market, okul, hastane gibi temel ihtiyaç noktalarına erişim kolaylığıOtopark: Açık otopark imkanıManzara: Güney ve Batı cephelerine hakim, aydınlık✨ Neden Bu Daire?Geniş ve ferah yaşam alanı (120m² net)Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaAra kat konumu ve çift cephe avantajıEngelli ve yaşlı bireyler için uygunlukBoş olması sebebiyle hemen taşınma imkanı3M Yapı güvencesiyleDetaylı bilgi ve görmek için lütfen iletişime geçin. Bu fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19641173