evimibulYapay zeka analizi
İzmir Menemen Uğur Mumcu Merkez'de Kat Dubleks
Satılık
1/30

İzmir Menemen Uğur Mumcu Merkez'de Kat Dubleks

Uğur Mumcu Mahallesi, Menemen, İzmir

8.5M TL

Oda

5+1

m²

220

Kat

3

TL/m²

38.636

Konut Tipi

Daire

Net m²

190 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

241.898 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

340.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

220.003 TL

Peşinat

1.700.000 TL

Toplam Ödeme

14.900.186 TL

Toplam Faiz

6.400.186 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncam-balkondiafondubleksebeveyn-banyoguvenlikhilton-banyokamera-sistemikapali-mutfakkapicilaminat-parkemantolamaotoparkspot-isikyesil-alan

Açıklama

* Menemen Uğur Mumcu Merkezi Konum da Devlet Hastanesine Yürüme Mesafesi * Kat Mülkiyetli * 1 Yıllık* Mülk Sahibi oturuyor* Brüt 220m2 Net 190m2* Zemin+ 3 Katlı Binanın 3 ve 4 . Katı* Kapalı Mutfak* AçıkOtopark * Cam Balkon * Doğalgaz Kombi * Geniş ve Ferah Salon* Hilton Banyo* Ebeveyn Banyo * Asansör* Enerji Kimlik Belgeli* Radya Temel* Spot Aydınlatma* Laminat Yer Döşeme* Görüntülü Diafon * Yüksek Kalite Malzeme ve İşçilik* İzmir 'e İzban ile Hızlı Ulaşım * Bulunduğu Lokasyon da Her türlü İşyerleri, İbadethane,Park,Marketler bulunmaktadır. İzmir Menemen’de 5+1 satılık daire fırsatı. Menemen satılık daire seçenekleri içinde öne çıkan bu mülk, kat mülkiyetli ve krediye uygundur; güvenli tapu altyapısı sunar. Brüt 220 m², net 190 m² kullanım alanıyla geniş aileler için idealdir. 1 yıllık binada zemin + 3 katlı yapının üst katlarında yer alır ve mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır.Menemen Devlet Hastanesine Yürüme Mesafesinde Konforlu Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti ile hukuki güvenceKrediye uygun satışKapalı mutfak ve cam balkonDoğalgaz kombi ısıtmaAsansör, enerji kimlik belgesi, radye temelMerkezi Lokasyon Avantajı ile Günlük Hayat KolaylaşıyorDaire, Menemen Devlet Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Anayol ve caddeye yakın konumu sayesinde toplu taşımaya kolay erişim sağlar. Semt pazarları, okullar ve ibadethaneler kısa yürüyüş mesafesinde; otobüs ve minibüs durakları çevrededir. Alışveriş noktaları ve yeşil alanlar da bölgedeki yaşam kalitesini destekler.Yaşam Kalitesini Artıran Donanımlar ve İşçilikKaliteli malzeme ve özenli işçilik dikkat çeker. Laminat zemin, spot aydınlatma, görüntülü diafon ve cam balkon kullanım kolaylığı sunar. Hilton banyo, ebeveyn banyosu ve ısı yalıtımı modern standartları tamamlar. Apartman görevlisi ve kamera sistemi güvenliği artırır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Coldwell Banker Vista ile iletişime geçin. İzmir’in Menemen ilçesindeki 5+1 satılık daire, geniş net alanı ve kullanışlı planıyla aile yaşamı için ideal bir seçenektir. Menemen satılık daire arayışınızda, kat mülkiyetli olması ve krediye uygunluğu sayesinde hem yasal güvenlik hem de finansal kolaylık sunar. Mülk sahibi tarafından kullanılmakta olan daire şu an boş durumdadır ve yeni sahiplerine hemen teslim edilebilir.Menemen’de Modern ve Ferah 5+1 Kat Mülkiyetli DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti ile yasal mülkiyet güvencesiKrediye uygun, esnek ödeme imkânıNet 190 m² ile ferah ve verimli kullanımKombi doğalgaz ısıtma sistemiHilton banyo ve ebeveyn banyosuSağlık ve Eğitim Kurumlarına Yürüme MesafesindeMenemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi’ne yakın konumdaki daire, sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Çevrede Özel Şirin Adımlar Anaokulu, Miyase İnceer İlkokulu ve çeşitli kültürel tesisler yer alır. Semt pazarı, alışveriş noktaları ve toplu taşıma seçenekleri de günlük yaşamı pratikleştirir.Konforlu ve Kaliteli İç Mekân DizaynıLaminant zemin, gömme dolaplar ve ankastre mutfak; kapalı mutfak düzeni ve cam balkonla tamamlanır. Spot aydınlatmalar ile kaliteli malzeme ve işçilik, şıklık ve işlevselliği bir araya getirir. Binada asansör ve açık otopark bulunmaktadır.Coldwell Banker Vista ile iletişime geçerek Menemen’deki bu nitelikli daireyi profesyonel rehberlik eşliğinde yerinde görme fırsatını kaçırmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19641099