evimibulYapay zeka analizi
Sancaktepe Yenidoğan'da Emsalsiz Sıfır 3+1 Ara Dubleks Daire
Satılık
1/20

Sancaktepe Yenidoğan'da Emsalsiz Sıfır 3+1 Ara Dubleks Daire

Yunus Emre Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

5.2M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

1

TL/m²

44.913

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

146.988 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

206.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.165.000 TL

Peşinat

%20 · 1.033.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

133.684 TL

Peşinat

1.033.000 TL

Toplam Ödeme

9.054.054 TL

Toplam Faiz

3.889.054 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapidubleksguvenlikhilton-banyokamera-sistemikapali-mutfakotopark

Açıklama

SANCAKTEPE YENİDOĞAN YUNUS EMRE MAHALLESİ'NDE SIFIR DUBLEKS DAİREAlışılmış ters dubleks anlayışını değiştiren, ferah mimarisi ve kullanışlı yaşam alanlarıyla öne çıkan bu özel daire, kot avantajı sayesinde ikinci kat seviyesinde yer almaktadır. Gün ışığını rahatça alan yapısı sayesinde aydınlık, havadar ve keyifli bir yaşam sunar.Ara kat dubleks planına sahip olan daire, yaşam alanlarını fonksiyonel şekilde ayıran mimarisiyle aile kullanımı için oldukça idealdir.DAİRE ÖZELLİKLERİSancaktepe Yenidoğan Safa MahallesiSıfır daireAra kat dubleks planıKot avantajı sayesinde 2. kat seviyesindeKlasik ters dublekslerden farklı, ferah ve aydınlık kullanım2+2 oda planı2 banyoBalkonGeniş ve bağımsız mutfakDoğal ışık alan geniş salonlarKullanışlı ve fonksiyonel iç mimariAlt KatGeniş salon1 oda1 banyoÜst KatGeniş salon1 yatak odasıGeniş mutfakBalkon1 banyoKat planı sayesinde aile bireyleri için hem ortak yaşam alanları hem de özel kullanım alanları dengeli şekilde oluşturulmuştur. İki ayrı salonu bulunan daire; geniş aileler, evden çalışanlar veya misafir ağırlamayı sevenler için önemli bir kullanım avantajı sağlamaktadır.KONUM AVANTAJLARIKuzey Marmara Otoyolu bağlantısına yakınŞile Otoyolu'na kısa mesafedeSamandıra ve Yenidoğan merkezlerine kolay ulaşımToplu taşıma duraklarına yakınOkul, market, eczane ve sağlık kuruluşlarına kısa mesafedeParklar ve sosyal yaşam alanlarına yakınÇekmeköy, Sultanbeyli ve Sancaktepe merkezlerine kolay ulaşımSürekli değer kazanan gelişim bölgesindeYeni bir eve taşınırken tadilat ve ek masrafla uğraşmak istemeyenler için hazır durumda olan bu sıfır daire; konumu, mimarisi ve kullanışlı yaşam planıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikli seçeneklerden biridir.Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz. İstanbul’un gelişen ilçesi Sancaktepe’de yer alan 3+1 satılık daire, fonksiyonel iç mimarisi ve kullanıma hazır yapısıyla öne çıkar. Sancaktepe satılık daire arayanlar için ideal konumdaki bu mülk, konfor ve erişilebilirlik avantajı sunar. Boş ve krediye uygun olması sayesinde hızlı taşınma imkânı sağlar.Modern Yaşam Alanında Pratik ve Konforlu DaireKombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sağlarken, seramik zemin ve çelik kapı dayanıklılığı artırır. ADSL altyapısı, Hilton banyo, kamera sistemi ve yüksek ısı-ses yalıtımıyla güvenli, konforlu bir yaşam alanı sunulmaktadır.Öne Çıkan ÖzelliklerBoş ve krediye uygunKat mülkiyetiKombi doğalgazSeramik zemin, çelik kapıKamera sistemi, ısı-ses yalıtımıUlaşım ve Günlük Yaşam Kolaylıklarıyla Sancaktepe’nin Merkezi KonumuMarmaray, Metro, E-5, Metrobüs ve TEM’e yakın, dolmuş-minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Hastaneler, Neonya Meydan AVM, kültür-sanat ve eğitim noktaları ile eczanelere kolay erişim sunar. Saha gezisi için Turyap Çekmeköy Mimar Sinan ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19641080