evimibulYapay zeka analizi
Bahar Mah.de Ara Kat 2+1 Masrafsız Satılık Daire
Satılık
1/7

Bahar Mah.de Ara Kat 2+1 Masrafsız Satılık Daire

Bahar Mahallesi, Karabağlar, İzmir

4.8M TL

Oda

2+1

m²

118

Kat

1

TL/m²

40.254

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbakimlibalkonbati-cephegenis-ferahhastane-yakinikapali-mutfakmasrafsizmerkezi-konumpanjur

Açıklama

MERKEZİ KONUMDAKİ DAİREMİZ YENİ SAHİBİNİ BEKLİYOR.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Bahar Mahallesi• Bozyaka Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yürüme mesafesinde• Toplu taşıma duraklarına yakın• 2+1 | 118 m² Brüt | 100 m² Net• Ara kat• 6-10 yıllık bakımlı bina• Doğalgaz (Kombi)• Kapalı mutfak• Kapalı balkon• Otomatik panjur• Batı cephe• Krediye uygun• Kat mülkiyetliMerkezi konumu, kullanışlı planı ve ferah yaşam alanıyla hem oturum hem de yatırım için ideal bir fırsattır.Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz. İzmir Karabağlar’da yer alan 2+1 satılık dairemiz, konforlu ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Karabağlar satılık daire arayışınızda merkezi, erişimi kolay bir alternatif sunar. 100 m² net kullanım alanına sahip bu ara kat daire, fonksiyonel yaşam alanları sayesinde özellikle aileler için ideal bir seçenektir.Merkezi Konum ve Yasal Güvencelerle Öne Çıkan Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay finansman ve satın alma avantajıKat Mülkiyeti: Tapu güvencesi, ipotek yapılabilirlikKombi doğalgaz ısıtma: Verimli ve ekonomik ısınmaBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiraya verme özgürlüğüAra Kat Konumu: Daha sakin, erişimi pratik yaşam alanıKarabağlar’da Sağlık ve Ulaşım KolaylığıDaire; Özel Ege Yaşam Hastanesi, İzmir Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesi ve Bozyaka Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli sağlık noktalarına yürüyüş mesafesindedir. Osman Kibar otobüs durağına yakın konumu sayesinde toplu taşıma bağlantıları güçlüdür; böylece günlük ulaşım daha rahat ve zaman kazandıran bir hale gelir.Özgür Yaşam Alanları ve Kullanıcı Dostu Tasarım100 m² net alanıyla ferah bir kullanım sunan konutumuz ara katta yer alır. Kombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sağlarken, bina kat mülkiyetlidir ve krediye uygundur. Boş durumdaki daire, yeni sahibinin tercihine göre hızla yerleşime hazırdır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Özmert Gayrimenkul ile iletişime geçebilir, randevu alarak bu nitelikli 2+1 daireyi yakından görebilirsiniz. İzmir Karabağlar’da yer alan 2+1 satılık daire; merkezi konumu, kullanışlı planı ve yatırım potansiyeliyle öne çıkar. Karabağlar satılık daire arayanlar için hem oturum hem de kiralama açısından avantajlı, taşınmaya hazır bir seçenektir. Güncel yaşam ihtiyaçlarını karşılayan bu daire, gayrimenkul portföyünüze değer katmayı hedefler.Merkezi Konumda, Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvence ve ipotek imkanıKullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya veya kiraya uygundurKrediye Uygunluk: Daha kolay finansman ve satın alma süreciKat Sayısı: Ara katta; erişimi rahat ve kullanışlıSağlık ve Alışveriş Olanaklarına Yürüyüş MesafesindeÖzel Ege Yaşam Hastanesi, İzmir Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesi ve İzmir Bozyaka Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı kolaylaştırır. İzmir Park AVM, Filikler Pasajı, toplu taşıma durakları ve çevredeki ihtiyaç noktaları da ulaşım ve alışveriş açısından önemli bir avantaj sunar.Güvenilir ve Restorasyonu Tamamlanmış Binada Konforlu YaşamKat mülkiyetli ve bakımlı binada yer alan daire; kombi doğalgaz sistemiyle verimlilik sağlar. Ara katta konumlanması sayesinde gün ışığı alan ferah bir kullanım sunar. Krediye uygun olması ise bütçe planlamasında esneklik kazandırır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Özmert Gayrimenkul ile iletişime geçip randevu oluşturabilirsiniz. Karabağlar’da konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı için bu fırsatı değerlendirebilirsiniz. İzmir Karabağlar’da 2+1 satılık daire arayanlar için uygun bir seçenek sunuyoruz. Karabağlar satılık daire kategorisindeki bu daire, pratik kullanımı ve stratejik konumuyla öne çıkar.Merkezi ve Hızlı Ulaşım İmkanlarıyla Karabağlar'da Boş DaireÖzmert Gayrimenkul portföyündeki daire kat mülkiyetlidir ve krediye uygundur; bu sayede alım sürecinde finansal esneklik sağlar. Boş durumda olması, yeni sahibine hemen taşınma ya da kiracı seçme imkânı verir. Kombi doğa

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19640909