evimibulYapay zeka analizi
Üstünkent'ten Pirireiste Merkezi Sıfır Binada Geniş Oturumlu 2+1
Satılık
1/40

Üstünkent'ten Pirireiste Merkezi Sıfır Binada Geniş Oturumlu 2+1

Pirireis Mahallesi, Yenişehir, Mersin

3.8M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

5

TL/m²

37.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

106.719 TL

Peşinat tahmini

750.000 TL

Tapu harcı tahmini

150.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

975.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.750.000 TL

Peşinat

%20 · 750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

97.060 TL

Peşinat

750.000 TL

Toplam Ödeme

6.573.611 TL

Toplam Faiz

2.823.611 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkongenis-ferahkartonpiyerklimamasrafsizseramiksosyal-donati

Açıklama

ÜSTÜNKENT GAYRİMENKUL'DENMERSİN YENİŞEHİR PİRİREİS MAHALLESİ'NDE SIFIR, MERKEZİ VE FERAH SATILIK 2+1 DAİREŞehrin kalbinde, tüm ihtiyaç noktalarının tam ortasında yer alan Yenişehir Pirireis Mahallesi'nde, yepyeni bir hayata adım atın! Hiç oturulmamış sıfır binada yer alan bu harika dairemiz, geniş oturum alanı ve gün boyu güneş alan ferah yapısıyla aileniz için kusursuz bir yaşam alanı sunuyor.Dairemiz emsallerine göre son derece geniş, masrafsız ve hemen taşınmaya hazırdır.DAİRE İÇ ÖZELLİKLERİMetraj: 100 m² Brüt / 90 m² Net (Geniş ve kullanışlı odalar)Oda Planı: Ferah tasarımlı 2+1 konseptiMutfak: Modern mimariye uygun Açık (Amerikan) MutfakKat Konumu: 5 katlı binanın 5. katı (Sakin ve gürültüden uzak)İklimlendirme: Mersin iklimine en uygun klima altyapısı hazırİç Donanım: Birinci sınıf seramik zemin kaplamaları, şık kartonpiyer tavan uygulamalarıCephe & Ferahlık: Gün boyu muazzam doğal ışık alan, aydınlık ve ferah cepheEkstra: Keyifle vakit geçirebileceğiniz 1 adet geniş balkon ve modern banyoBİNA ÖZELLİKLERİBina Yaşı: 0 (Yeni Bina / Oturuma Hazır)Asansör: Bekleme süresini ve merdiven derdini ortadan kaldıran aktif asansör sistemiMÜKEMMEL MERKEZİ LOKASYONGündelik hayatınızı kolaylaştıracak her şey sadece birkaç adımlık yürüme mesafesinde!Alışveriş ve İhtiyaç: Alışveriş merkezine (AVM), zincir marketlere ve semt pazarına çok yakın.Sağlık: Sağlık ocağı ve eczaneler hemen yanı başınızda.Eğitim ve Sosyal Alanlar: Okullara, çocuk parklarına ve sosyal donatı alanlarına komşu.Ulaşım: Anayola, dolmuş ve otobüs güzergahlarına sıfır konumda olup ulaşım sorunu kesinlikle yoktur.Hem merkezi bir konumda yaşamak hem de sıfır bir dairenin lüksünü ve masrafsızlığını deneyimlemek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı Bilgi ve Randevu:ÜSTÜNKENT GAYRİMENKULGayrimenkul yatırımlarınızda doğru kararı almanız için profesyonel analiz ve bölge hakimiyetimizle yanınızdayız. Üstünkent Gayrimenkul olarak sadece işlem yönetmiyor, yatırımınızın değerini koruyacak stratejiler geliştiriyoruz.Yasal Güvence: Firmamız, 6563 sayılı Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında yetkilendirilmiş tek yetkili firmadır.Şeffaf Süreç: Tüm satış süreçlerimiz etik standartlar ve hukuki güvenceyle yürütülmektedir.Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3300767 Sektördeki tecrübemizi ve size özel çözümlerimizi konuşmak için ofisimize kahveye bekleriz.Üstünkent Gayrimenkul | Yatırımda Uzman Çözüm Ortağınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19640607