evimibulYapay zeka analizi
Kaçırmayn+ana Cadde+40.000kiracılı+eminev Uyg+araç Takaslı
Satılık
1/15

Kaçırmayn+ana Cadde+40.000kiracılı+eminev Uyg+araç Takaslı

Telsizler Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

4.3M TL

Oda

1+1

m²

62

Kat

1

TL/m²

68.548

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

120.949 TL

Peşinat tahmini

850.000 TL

Tapu harcı tahmini

170.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.250.000 TL

Peşinat

%20 · 850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

110.002 TL

Peşinat

850.000 TL

Toplam Ödeme

7.450.093 TL

Toplam Faiz

3.200.093 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbati-cephecift-cephedogu-cepheesyalitakasli

Açıklama

GALATADERESI CADDESINDETOTAL BENZİN İSTASYONUNUN OLDUĞU YERDEÇİFT CEPHEIYI DERECEDE GÜNEŞ ALANHARIKA BIR KONUMA SAHIPMUHTEŞEM DAIREDAIRE PARANIN MERKEZI KONSEPTINE UYGUN HALE GETIRILEREK YANI IÇI SIFIRLANARAK VE ÖZEL BIR ŞEKILDE HAZIRLANARAKFULL SIFIR EŞYA HEDİYELİ HALİYLETESLIM EDILECEKTIRKREDIYE UYGUNİSKANI ALINMIŞ BINADAKENDİSİNİ 8 YILDA AMORTİ EDENARAÇ TAKAS İMKANINA SAHİPBU HARİKA DAİREYİ KAÇIRMAYINBu daire Eminevim, Katılımevim,Fuzulevim gibi firmaların sistemine uygundurBu daire için için konut finansmanı kullanabilirsinizAyrıca tüm bankalardanekspertiz değerine bağlı olarak kadarkonut kredisi kullanabilirsiniz İstanbul Kağıthane’de yer alan 1+1 satılık daire, merkezi konumu ve fonksiyonel planıyla öne çıkıyor. Kağıthane satılık daire arayanlar için uygun nitelikler sunan bu konut, kombi doğalgaz sistemiyle konforlu ısınma sağlar. Kat mülkiyeti tapulu olması hukuki güvence sunarken, krediye uygunluğu alım sürecini kolaylaştırır. Dairenin kiracılı olması, satın alır almaz gelir elde etme avantajı yaratır. İsteğe bağlı eşyalı teslim seçeneği ise taşınma sürecini pratik hale getirir.Caddeye Yakın Çift Cepheli 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi Doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile güvenli mülkiyetKrediye Uygunluk: Kredi kullanımıyla finansal esneklikKullanım Durumu: Kiracılı, hemen getiri sağlayan yatırımDış Cephe: Doğu-batı cepheli, ısı ve ses yalıtımlıKağıthane’nin Ulaşım ve Sosyal Olanaklarına YakınlıkDaire, caddeye yakın konumuyla günlük ulaşımda avantaj sağlar. Metro ve metrobüse yürüme mesafesinde olması iş ve sosyal yaşamı kolaylaştırır; E-5 ve TEM bağlantılarına da hızlı erişim sunar. Sağlık merkezlerine yakınlığı acil durumlarda pratiklik sağlar. Çevrede alışveriş merkezleri, semt pazarı, okullar ve kültür merkezleri bulunması, bölgedeki yaşam konforunu artırır.Paranın Merkezi Gayrimenkul ile iletişime geçerek bu işlevsel, yatırım potansiyeli yüksek 1+1 daire için profesyonel saha keşfi randevusu alabilir, Kağıthane’de güvenli bir gayrimenkule sahip olma fırsatını değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19640528