evimibulYapay zeka analizi
Tamamına Kredi+anacadde+boş Yada 37.000 Kira+eminev+araç Taks
Satılık

Tamamına Kredi+anacadde+boş Yada 37.000 Kira+eminev+araç Taks

Mecidiyeköy Mahallesi, Şişli, İstanbul

4.5M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

1

TL/m²

64.286

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzcelik-kapidusakabinesyaliguvenlikhilton-banyoisi-yalitimiisicamlaminat-parkemantolamapvc-dogramaseramiktakasli

Açıklama

MECIDIYEKÖY ŞEHİT ER CİHAN NAMLI CADDESINDEANA CADDENİN BİR ARKASINDAKİ BİNADA MINIBÜSE VE OTOBÜS CADDEDEN GEÇMEKTEDİR METRO VE METROBÜSE 12-13DKYÜRÜME MESAFESİNDEHARİKA BİR KONUMA SAHİPDAIRE BOŞ OLDUĞU IÇIN ISTERSENIZ HEMEN TAŞINABILIRSENIZ YA DA FULL EŞYA HEDİYELİ HALİYLE AYLIK37.000 TL KİRA GETIRISI SAĞLARSINIZİSKANI ALINMIŞ KREDIYE UYGUN KAT MÜLKIYET TAPULU YENI BINADAKENDİSİNİ 9 YILDA AMORTİ EDENARAÇ TAKAS İMKANINA SAHİPBU FIRSAT DAİREYİ KAÇIRMAYINBu daire Eminevim, Katılımevim,Fuzulevim gibi firmaların sistemine uygundurBu dairenin TAMAMINA konut finansmanı kullanabilirsinizAyrıca tüm bankalardanekspertiz değerine bağlı olarak TAMAMINA konut kredisi kullanabilirsiniz İstanbul’un merkezi ilçesi Şişli’de yer alan 2+1 satılık daire, konforlu yaşamı ve ulaşım kolaylığını bir arada sunar. Şişli satılık daire arayanlar için uygun olan bu daire kat mülkiyet tapuludur ve kredi kullanımına uygundur. Boş olduğu için hemen taşınabilir ya da kiraya verilerek gelir elde edilebilir. Güncel donanımlarıyla şehir yaşamının merkezinde konumlanır.Merkezi Şişli’de Hemen Teslim Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve etkili ısınmaBoş Kullanım: Hemen taşınmaya/kiralamaya uygunKrediye Uygunluk: Kolay satın alma imkânıKat Mülkiyeti: Tam mülkiyet ve güvenceFull Eşyalı: Yaşamaya hazır donanımŞişli’de Ulaşım ve Sosyal Yaşamın Tam Kalbinde KonforMinibüs ve otobüs hatlarına yakın; metro ve metrobüse yaklaşık 12-13 dakika yürüme mesafesindedir. Anayol ve ana caddeye yakınlığı günlük ulaşımı kolaylaştırır. Çevrede AVM’ler, okullar, camiler ve semt pazarları bulunur. Acıbadem Taksim, Florence Nightingale ve Memorial Şişli hastanelerine yakınlığıyla sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar.Donanımlı İç Mekan ve Modern AyrıntılarKablo TV, uydu, Hilton banyo, duşakabin, çamaşır makinesi, seramik zemin ve beyaz eşya mevcuttur. Çelik kapı, laminant parke, ısı yalıtımı, PVC doğrama ve ısıcam ile güvenli, konforlu ve enerji verimli bir yaşam alanı sunar.Paranın Merkezi Gayrimenkul ile iletişime geçerek, Şişli’deki bu 2+1 dairenin yerinde gösterimi için randevu oluşturabilirsiniz. Şişli’de yer alan 2+1 satılık daire, modern şehir yaşamının merkezinde konfor ve işlevselliği bir arada sunar. İstanbul, Şişli satılık daire arayanlar için uygun olan bu seçenek, hem yatırım hem de oturum amaçlı tercih edilebilir.Boş ve Krediye Uygun Sağlam Kat Mülkiyetiyle Hazır DaireDaire boş durumdadır ve hemen taşınmaya uygundur. Kombi doğalgazlı ısıtma sistemi ekonomik ısınma sağlar. Kat mülkiyetli tapusu yasal güvenlik sunarken kredi kullanımına da uygundur. Eşyalı teslim edilir; çağdaş banyo ve mutfak donanımları, duşakabin ve beyaz eşyalar yaşam konforunu artırır.Ulaşımın ve Günlük İhtiyaçların Kolay Erişim NoktasıCaddeye yakın konumu minibüs ve otobüs hatlarına kolay erişim sağlar. Metrobüs ve metroya 12–13 dakika yürüme mesafesindedir. Semt pazarı ve alışveriş merkezi gibi günlük ihtiyaç noktaları yakındır. Sağlık ve eğitim kurumlarına yakınlık da avantaj sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen taşınabilirKrediye Uygunluk: Krediye uygunTapu Durumu: Kat mülkiyetiDonanım: Eşyalı, duşakabin, beyaz eşyaParanın Merkezi Gayrimenkul ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilir, profesyonel rehberlik alabilirsiniz. Ulaşım ağı ve çevresel imkanlarıyla bu 2+1 daire, yaşam ve yatırım hedefleri için güçlü bir fırsattır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19640522