evimibulYapay zeka analizi
Acil+37.000 Kiracılı+eminevim Uyg+metro 13dk+araç Takas
Satılık
1/28

Acil+37.000 Kiracılı+eminevim Uyg+metro 13dk+araç Takas

Hürriyet Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

4.3M TL

Oda

2+1

m²

68

Kat

1

TL/m²

63.971

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

123.795 TL

Peşinat tahmini

870.000 TL

Tapu harcı tahmini

174.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.350.000 TL

Peşinat

%20 · 870.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

112.590 TL

Peşinat

870.000 TL

Toplam Ödeme

7.625.389 TL

Toplam Faiz

3.275.389 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorsuzbati-cephecelik-kapicift-cephedusakabinesyaliisicamlaminat-parkepvc-dogramarayli-sistem-yakinitakasli

Açıklama

ADLIYEYE VE METRO DURAĞINA12-13 DKYÜRÜME MESAFESİNDEAKÇE SOKAK’TAHARİKA BİR KONUMA SAHİPÇIFT CEPHE ÇOK IYI DERECEDE GÜNEŞ ALANFULL YENİ EŞYA HEDİYELİ HALİYLE AYLIK37.000 TL HAZIR KİRACILIKREDIYE UYGUN YENI BINADAKENDİSİNİ 9 YILDA AMORTİ EDENARAÇ TAKAS İMKANINA SAHİPBU FIRSAT DAİREYİ KAÇIRMAYINBu daire Eminevim, Katılımevim,Fuzulevim gibi firmaların sistemine uygundurBu daire için konut finansmanı kullanabilirsinizAyrıca tüm bankalardanEkspertiz değerine bağlı olarak konut kredisi kullanabilirsinizBu daire için araç takası yapılabilir İstanbul’un dinamik ilçesi Kağıthane’de, 2+1 satılık daire fırsatı sunuluyor. Kağıthane satılık daire arayışında olanlar için konfor ve ulaşılabilirliği bir araya getiren bu mülk; kombi doğalgaz ısıtma sistemi ve tam donanımlı eşya paketiyle öne çıkar. Kiracılı olması düzenli kira geliri avantajı sağlarken, krediye uygun yapısı da finansman sürecini kolaylaştırır.Kağıthane’nin Merkezi Lokasyonunda Krediye Uygun ve Kiracılı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve pratik kullanımKullanım Durumu: Kiracılı; hazır kira geliriyle yatırım avantajıKrediye Uygunluk: Finansman kolaylığı sağlarKat İrtifakı: Yasal güvence sunarDoğu ve Batı cephe; ses ve ısı yalıtımıKağıthane’de Yaşam Kalitesini Yükselten Ulaşım ve Sosyal OlanaklarDaire, metro ve metrobüse yakın konumuyla şehrin birçok noktasına hızlı erişim imkânı verir. Cadde, semt pazarı, hastane ve okullara yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı kolaylaştırır. Sağlık hizmetlerine yakınlığıyla ihtiyaçlar hızlı karşılanabilir; ayrıca çevrede kültür merkezleri ve alışveriş noktalarına erişim de mevcuttur.Donanımlı ve Fonksiyonel İç Mekan Özellikleri ile Kaliteli YaşamSeramik ve parke zeminler, laminant mutfak, ankastre set ve beyaz eşyalarla donatılmış iç mekân dayanıklı ve kullanışlıdır. Çelik kapı, PVC doğrama ve ısıcam konforu artırır. Hilton duşakabinli banyo ve kartonpiyer gibi detaylar güncel bir görünüm sunar.Paranın Merkezi Gayrimenkul ile iletişime geçerek, bu hazır kiracılı daireyi profesyonel yerinde inceleyebilirsiniz. Yatırım ya da oturum için uygun bu fonksiyonel fırsatı kaçırmayın. İstanbul Kağıthane’de 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuyoruz. Kağıthane satılık daire kategorisindeki bu daire, şehir hayatının dinamizmini konforla buluşturur. Kiracılı olması ve kombi doğalgaz sistemi sayesinde hem yatırım hem de oturum için pratik bir çözümdür.Kağıthane’nin Gözde Bölgesinde, Tam Donanımlı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerDoğu ve Batı cepheli, yıl boyu dengeli güneş alanKrediye uygun, kat irtifaklı tapuKiracılı kullanım ile satın alır almaz kira geliriIsıcam ve ses yalıtımıyla enerji verimliliği yüksek binaAnkastre mutfak ve beyaz eşyalarla tam donanımlı iç mekanŞehrin Kalbinde, Ulaşım ve Hizmetlere Kolay ErişimMetro, metrobüs ve minibüs duraklarına yakın konumuyla ulaşımı kolaylaştırır; hastane, okul ve AVM’lere olan yakınlığı günlük yaşamı destekler. Dünya Göz Hastanesi ve Özel Levent Hastanesi gibi sağlık kurumları çevrededir. Semt pazarı ve ana caddelere yürüme mesafesi, yaşam konforunu artırır.Kredi Olanakları ve Finansal EsneklikKrediye uygunluk finansmanı kolaylaştırır; kat irtifaklı tapu yasal güvence sağlar. Kiracılı olması, alım sonrası düzenli gelir avantajı sunar.Paranın Merkezi Gayrimenkul ile saha gezisi için iletişime geçerek Kağıthane’de yerinizi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19640521