evimibulYapay zeka analizi
Sultanbeyli Necip Fazıl Mh.satılık Sıfır 4+2 Dubleks Daire
Satılık
1/28

Sultanbeyli Necip Fazıl Mh.satılık Sıfır 4+2 Dubleks Daire

Necip Fazıl Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul

7.5M TL

Oda

4+2

m²

160

Kat

6

TL/m²

46.875

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

213.439 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

300.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

194.120 TL

Peşinat

1.500.000 TL

Toplam Ödeme

13.147.223 TL

Toplam Faiz

5.647.223 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapidiafondubleksdusakabinebeveyn-banyoguvenlikhilton-banyoisicamjeneratorkamera-sistemikapali-mutfaklaminat-parkemantolamaotoparkpvc-dogramavestiyer

Açıklama

RookZ Doruk Gayrimenkul 'den  NECİP FAZIL MAHALLESİ'NDE SATILIK SIFIR LÜKS 4+2 ARA KAT DAİRE EBEVEYN BANYOLU OTOPARKLI MERKEZİ KONUMDA  SULTANBEYLİ'NİN EN ÇOK TERCİH EDİLEN VE HER GEÇEN GÜN DEĞER KAZANAN BÖLGELERİNDEN BİRİ OLAN NECİP FAZIL MAHALLESİ ALİ KUŞÇU SOKAK'TA YER ALAN SIFIR 4+2 DUBLEKS DAİREMİZ SATIŞA SUNULMUŞTUR. MODERN MİMARİSİ, FERAH YAŞAM ALANLARI, KALİTELİ İŞÇİLİĞİ VE MERKEZİ KONUMUYLA HEM OTURUM HEM DE YATIRIM İÇİN KAÇIRILMAYACAK BİR FIRSATTIR. DAİRE ÖZELLİKLERİ ✅ BRÜT 160 M² / NET 140 M² KULLANIM ALANI ✅ GENİŞ VE KULLANIŞLI 4+2 ODA PLANI ✅ ISI VE KONFOR AVANTAJI ✅ SIFIR BİNA – HİÇ KULLANILMAMIŞ ✅ EBEVEYN BANYOLU YATAK ODASI ✅ GENİŞ VE FERAH SALON ✅ KULLANIŞLI BALKON ✅ AYRI MUTFAK ✅ MODERN MUTFAK DOLAPLARI ✅ LAKE İÇ KAPILAR ✅ ŞIK VESTİYER ✅ KALİTELİ LAMİNANT PARKE ✅ HİLTON BANYO UYGULAMASI ✅ DUŞAKABİN ✅ PVC DOĞRAMA VE ISICAM SİSTEMİ ✅ ISI VE SES YALITIMI ✅ GÜN BOYU DOĞAL IŞIK ALAN CEPHE ✅ GENİŞ PENCERELER ✅ GÖRÜNTÜLÜ DİAFON ✅ ÇELİK KAPI ✅ DOĞALGAZ TESİSATI HAZIR ✅ MASRAFSIZ VE TAŞINMAYA HAZIR  BİNA ÖZELLİKLERİ ✔ YENİ YAPILMIŞ MODERN BİNA ✔ KALİTELİ DIŞ CEPHE UYGULAMASI ✔ TEMİZ VE DÜZENLİ ORTAK KULLANIM ALANLARI ✔ AİLE YAŞAMINA UYGUN KOMŞULUK ORTAMI ✔ BİNAYA AİT AÇIK OTOPARK ✔ DÜŞÜK AİDAT AVANTAJI ✔ UZUN YILLAR MASRAF GEREKTİRMEYECEK YENİ YAPI  LOKASYON VE ULAŞIM AVANTAJLARI ✅ SULTANBEYLİ DEVLET HASTANESİ'NE 4 DAKİKA ✅ SAYGI HASTANESİ'NE 10 DAKİKA ✅ SULTANBEYLİ BELEDİYESİ VE KENT MEYDANI'NA 1,5 KM ✅ ATLASPARK AVM'YE KISA SÜRÜŞ MESAFESİ ✅ PLATO AVM'YE KISA SÜRÜŞ MESAFESİ ✅ OTOBÜS VE MİNİBÜS DURAKLARINA 2 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİ ✅ TEM OTOYOLU BAĞLANTISINA 3 DAKİKA ✅ SABİHA GÖKÇEN HAVALİMANI BAĞLANTI YOLLARINA KOLAY ERİŞİM ✅ İLKOKUL, ORTAOKUL VE LİSELERE YÜRÜME MESAFESİ ✅ MARKETLER, FIRINLAR, ECZANELER VE GÜNLÜK İHTİYAÇ NOKTALARINA YAKIN ✅ SEMT PAZARINA YAKIN KONUM ✅ PARKLAR VE SOSYAL YAŞAM ALANLARINA YAKIN  YATIRIM DEĞERİ  NECİP FAZIL MAHALLESİ SULTANBEYLİ'NİN EN ÇOK TALEP GÖREN BÖLGELERİNDEN BİRİDİR.  BÖLGEDEKİ YENİ YAPI STOĞUNUN SINIRLI OLMASI NEDENİYLE DEĞER ARTIŞI DEVAM ETMEKTEDİR.  YÜKSEK KİRA GETİRİSİ POTANSİYELİNE SAHİPTİR.  HEM OTURUM HEM DE YATIRIM AMAÇLI DEĞERLENDİRİLEBİLECEK NİTELİKTEDİR.  KREDİYE UYGUNDUR. ⭐ NEDEN BU DAİRE? ✔ SIFIR BİNA ✔ EBEVEYN BANYOLU ✔ GENİŞ 140 M² KULLANIM ALANI ✔ OTOPARKLI ✔ MERKEZİ KONUM ✔ ULAŞIMA YAKIN ✔ HASTANE VE OKULLARA YAKIN ✔ MASRAFSIZ ✔ KREDİYE UYGUN ✔ YÜKSEK YATIRIM POTANSİYELİ ✔ AİLE YAŞAMINA UYGUN  DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. DENİZ BİNGÖL GAYRİMENKUL DANIŞMANI / BÖLGE UZMANI ■TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL FİNANSÖR EKİBİMİZ TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR. TAŞINMAZ TİCARİ YETKİ BELGESİ : 3416344 İLETİŞİM : NECİP FAZIL , KURAN KURSU NO 419 A ATALAR BULVAR SULTANBEYLİ / İSTANBUL İstanbul Sultanbeyli Necip Fazıl Mahallesi’nde yer alan 4+2, kullanışlı ve geniş satılık daire modern yaşam standartlarına uygundur. Sultanbeyli satılık daire arayanlar için konumuyla öne çıkar; boş, hemen taşınmaya ve krediye uygundur, kat mülkiyetiyle güven verir.Merkezi Konumda Boş ve Geniş 4+2 Daire İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtma ile konforBoş, taşınmaya hazırKrediye uygunKat mülkiyetliÇelik kapı, ses yalıtımıSultanbeyli’nin Günlük Yaşamı ve Ulaşım AvantajlarıDevlet Hastanesi ve Ağız Diş Sağlığı Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir; okul, cami ve sosyal alanlara yakındır. TEM’e 3 dakika, metro ve toplu ulaşıma yürüyüş mesafesinde olması günlük yaşamı kolaylaştırır.Yaşam Konforunu Artıran DonanımlarIsıcam, ısı yalıtımı, ebeveyn banyosu, parke ve kartonpiyer detayları öne çıkar. Kamera sistemi ve jeneratör kesintisiz güvenlik sağlar. ROOKZ DORUK GAYRİMENKUL ile iletişime geçip daireyi yerinde görün.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19640454