evimibulYapay zeka analizi
Güngören Merkez Mah 3+1 120m2 1. Kat Krediye Uygun Satılık Daire
Satılık
1/31

Güngören Merkez Mah 3+1 120m2 1. Kat Krediye Uygun Satılık Daire

Merkez Mahallesi, Güngören, İstanbul

7.2M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

1

TL/m²

59.625

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

203.621 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

286.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.155.000 TL

Peşinat

%20 · 1.431.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

185.191 TL

Peşinat

1.431.000 TL

Toplam Ödeme

12.542.450 TL

Toplam Faiz

5.387.450 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncelik-kapicift-cephekapali-mutfakmantolamavestiyer

Açıklama

GÜNGÖREN MERKEZ MAHALLESİNDE 3+1 BRÜT: 130M2 / NET: 120M2 1. KAT (ARA KAT) 2017 YAPIMI KAT MÜLKİYETLİ KREDİYE UYGUN ÇİFT WC'Lİ ASANSÖRLÜ BALKONLU YÜKSEK KİRA GETİRİSİ GENİŞ VE FERAH KULLANIM ALANLARINA SAHİP MERKEZİ VE DEĞERLİ LOKASYONDA OTURUM VE YATIRIM İÇİN DEĞERLİ BİR FIRSAT KALE CENTER AVM YÜRÜME MESAFESİNDE GÜNGÖREN KARAKOLU VE KAYMAKAMLIĞINA YÜRÜME MESAFESİNDE TRAMVAY DURAĞI YÜRÜME MESAFESİNDE OTOBÜS VE MİNİBÜS DURAKLARINA YÜRÜME MESAFESİNDE SEMT PAZARI, ZİNCİR MARKETLER, KAFELER VE ÇEVREDE Kİ HİZMET SEKTÖRLERİNE YAKIN LOKASYONDA HASTANE, İLKOKUL, ORTAOKUL, LİSE VE ÜNİVERSİTELERE YAKIN KONUMLU DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN ATAY EMLAK MUSTAFA DENİZ KARACA İstanbul’un merkezi ilçelerinden Güngören’de, 3+1 satılık daire yeni yaşam alanı sunuyor. Güngören satılık daire arayanlar için ideal olan bu konut, ferah planı ve fonksiyonel kullanımıyla öne çıkar.Modern ve Kullanışlı 3+1 Daire, Güngören'in Kalbinde2017 yapımı, kat mülkiyetli ve krediye uygun daire finansal esneklik sağlar. Doğalgaz kombi ile ısınır; düşük enerji giderleri sunar. Boş olduğu için hemen taşınmaya ya da kiracı seçiminde hızlı hareket etmeye uygundur. Çelik kapı ve ısı yalıtımı konforu artırır.Çevresel Avantajlarla Kolay Ulaşım İmkanıT1 Akıncılar Tramvay İstasyonu, metro ve metrobüse yürüme mesafesindedir. E-5 ve TEM’e yakın konumuyla ulaşım avantajı sağlar. Semt pazarı ve AVM’lere kolay erişilir; çevrede hastane, okul ve ibadethane bulunur.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetliBoş, hemen taşınabilir2017 yapımı modern binaKombi doğalgaz ısıtmaÇelik kapı, ısı yalıtımıDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için ATAY EMLAK ile iletişime geçerek daireyi yakından görebilirsiniz. İstanbul Güngören’de aile yaşamına uygun 3+1 satılık bu daire, kat mülkiyetli tapuya sahip, krediye uygun ve güvenli bir seçenektir. Net: 120 m² kullanım alanı sunar; kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sağlar. Sessiz konumu ve kullanışlı planıyla ferah yaşam alanları sunar.Güngören’in Kalbinde Fonksiyonel Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti ile tapu güvenliğiYaklaşık 6 yaşında bina, deprem yönetmeliğine uygunKrediye uygunKombi doğalgaz ısıtmaCadde ve toplu taşımaya yakınUlaşım ve Çevrenin Sağladığı KonforT1 Akıncılar Tramvay, metro ve metrobüse yürüme mesafesindedir. TEM ve E-5’e, dolmuş-minibüs hatlarına yakınlığıyla İstanbul’un birçok noktasına kolay ulaşım sunar. Semt pazarı, AVM ve sağlık merkezleri çevrededir.Fonksiyonel İç Mekan Detayları ve Çevresel AvantajlarBalkonlu, çift cepheli ve aydınlık dairede seramik zemin, laminant mutfak, ankastre, çelik kapı, vestiyer ve ısı yalıtımı bulunur. Özel Güngören Hastanesi ve eğitim kurumlarına yakın konumdadır. Detaylı bilgi için ATAY EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19640427