evimibulYapay zeka analizi
Güngören Merkez Mah 0 Binada 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/23

Güngören Merkez Mah 0 Binada 2+1 Satılık Daire

Merkez Mahallesi, Güngören, İstanbul

6.1M TL

Oda

2+1

m²

86

Kat

0

TL/m²

70.872

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

173.455 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

243.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.095.000 TL

Peşinat

%20 · 1.219.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

157.755 TL

Peşinat

1.219.000 TL

Toplam Ödeme

10.684.310 TL

Toplam Faiz

4.589.310 TL

Özellikler

akilli-evankastreasansorcelik-kapigiris-katguney-cepheguvenlikkapali-mutfaklaminat-parke

Açıklama

GÜNGÖREN MERKEZ MAHALLESİ ATATÜRK CADDESİNDE 2+1 GİRİŞ KAT SATILIK DAİRE BRÜT 86 NET 70 M2 KAT İRTİFAKLI KREDİYE UYGUN HEM OTURUMLUK HEM YATIRIMLIK KİRA GETİRİSİ YÜKSEK MERKEZİ LOKASYONDA CADDE ÜZERİNDE YOLA CEPHE ASANSÖRLÜ OTURUMA HAZIR VEYA YAPIM AŞAMASINDA OLAN DİĞER SATILIK DAİRELERİMİZ İÇİNDE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ TEK YETKİLİ ATAY EMLAK DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ İstanbul’un gelişen ilçesi Güngören’deki bu 2+1 satılık daire, ferah bir yaşam alanı ve güçlü bir yatırım fırsatı sunar. Güngören satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve işlevsel planıyla öne çıkar. Boş ve kat irtifaklı olması, hemen taşınma ya da farklı kullanım için esneklik sağlar.Atatürk Caddesi Üzerinde Merkezi ve Ulaşımı Kolay Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay finansmanNet Alan: 70 m²Isıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen teslimKat İrtifakı: Tapu güvencesiGüngören’in Canlı ve Dinamik Yaşam Merkezinde Konforlu Erişim İmkanıAtatürk Caddesi’nde yer alan daire; tramvay, dolmuş ve minibüse yürüme mesafesindedir. Hastane, okul, cami ve semt pazarı çevrededir; AVM’ler ile kültür ve gösteri merkezleri de yakındır, günlük yaşamı kolaylaştırır.İç ve Dış Mekânda Fonksiyonel ve Sağlam Yapı ÖzellikleriFiber/ADSL altyapı ve akıllı ev uyumu; parke zemin ve ankastre mutfakla tamamlanır. Çelik kapı güvenlik sağlarken, dış cephede ahşap/PVC/alüminyum doğrama kullanılmıştır. Güney cephe sayesinde daire gün boyu aydınlıktır.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için ATAY EMLAK ile iletişime geçin; bu fırsatı kaçırmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19639874