evimibulYapay zeka analizi
Kemalpaşa Soğukpınar’da 3+1 Geniş Daire 2 Banyo, Çift Cephe, Balkon | Krediye Uygun
Satılık
1/35

Kemalpaşa Soğukpınar’da 3+1 Geniş Daire 2 Banyo, Çift Cephe, Balkon | Krediye Uygun

Soğukpınar Mahallesi, Kemalpaşa, İzmir

5.3M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

3

TL/m²

39.259

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

150.830 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

212.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.060.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

137.178 TL

Peşinat

1.060.000 TL

Toplam Ödeme

9.290.704 TL

Toplam Faiz

3.990.704 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorsuzcift-cephedogu-cephegenis-ferahkapali-mutfak

Açıklama

🏡 İzmir Kemalpaşa Soğukpınar Mahallesi’nde, aile yaşamına uygun planı ve ferah metrekareleriyle öne çıkan bu 3+1 daireyi sizlere sunuyorum. 2012 yapımı binada yer alan bu mülk; 135 m² brüt, 115 m² net kullanım alanıyla gün boyu rahat bir yaşam alanı arayanlar için güçlü bir alternatif.🌞 Dairenin batı ve doğu cepheli olması sayesinde gün ışığını iki yönden alır; sabah ve akşam ışığını evin içinde hissettirir. 3. katta ve binanın en üst katında konumlanması, üst komşu olmadan daha sakin bir kullanım avantajı sağlar. Her iki cephede geniş balkon detayı ise hem nefes almak hem de günlük kullanım için ekstra konfor sunar.🛋️ Planlama tarafında 3+1 oda düzeni, kalabalık aileler veya evden çalışma düzeni olanlar için oldukça elverişlidir. 2 banyo ve 2 tuvalet bulunması, özellikle geniş ailelerde ve misafirli günlerde ciddi bir rahatlık sağlar. Daire eşyasız teslim edilecektir; bu sayede dekorasyonu tamamen kendi zevkinize göre şekillendirebilirsiniz.🔥 Isıtma doğalgaz kombi ile sağlanır. Aidat 500 TL’dir. Tapu durumu tapulu olup kat irtifaklı tapudur (Ada: 608 / Parsel: 43).Ayrıca krediye uygundur ve takasa uygundur; satın alma sürecinde esneklik arayanlar için avantaj sağlar.📌 Satış Fiyatı: 5.600.000 TL📞 Bu daireyi yerinde görmek ve detayları paylaşmak için hemen iletişime geçin; uygun zamanınıza randevu oluşturalım.İlan Sahibi: Erol AyriçTelefon: Ofis: RE/MAX Jolly

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19639627