evimibulYapay zeka analizi
Remax Yusuf Eralp |terme Fenk Mahallesi| Satılık Sıfır 2+1
Satılık
1/24

Remax Yusuf Eralp |terme Fenk Mahallesi| Satılık Sıfır 2+1

Fenk Mahallesi, Terme, Samsun

3.3M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

3

TL/m²

46.429

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

92.490 TL

Peşinat tahmini

650.000 TL

Tapu harcı tahmini

130.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

845.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.250.000 TL

Peşinat

%20 · 650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

84.119 TL

Peşinat

650.000 TL

Toplam Ödeme

5.697.130 TL

Toplam Faiz

2.447.130 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkongenis-ferahluks-yapiliotoparkseramikulasim-yakinivestiyer

Açıklama

Terme Fenk Mahallesi’nde Satılık 2+1 Daire | Yerden Isıtmalı | Atatürk Okulu YakınıSamsun Terme Fenk Mahallesi’nde, Atatürk Okulu’na yürüme mesafesinde, villalar bölgesinde bulunan bu 2+1 satılık daire; kaliteli malzeme, modern mimari ve yüksek kira potansiyeliyle hem oturum hem yatırım için ideal bir seçenektir.Daire Özellikleri• 2+1 daire• 70 m² kullanım alanı• Yerden ısıtma sistemi• Gün boyu aydınlık ve ferah• Modern ve kullanışlı mimari• MDF mutfak dolapları• MDF vestiyer• Granit mutfak tezgâhı• 60x120 cm modern seramik uygulaması• Kaliteli malzeme ve özenli işçilikKonum Avantajları• Villalar bölgesinde sakin konum• Atatürk Okulu’na yürüme mesafesi• Market ve toplu ulaşıma yakın• Ana yola kısa mesafede• Terme’nin gelişen yerleşim bölgesindeYatırım AvantajıDairenin bulunduğu bölgede kira talebi yüksektir.Tahmini kira getirisi:• Eşyasız: 17.000 – 18.000 TL• Eşyalı: 20.000 – 22.000 TLHem ilk evini almak isteyenler hem de düzenli kira geliri hedefleyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat.Detaylı bilgi ve randevu için benimle iletişime geçebilirsiniz.Yusuf Eralp | RE/MAX Parla

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19639068