evimibulYapay zeka analizi
Acil Satılık Özdere Ortamahallede Güzel Konumda 1+1 Daire
Satılık
1/12

Acil Satılık Özdere Ortamahallede Güzel Konumda 1+1 Daire

Orta Mahallesi, Menderes, İzmir

4.0M TL

Oda

1+1

m²

45

Kat

1

TL/m²

87.778

Konut Tipi

Daire

Net m²

38 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

112.411 TL

Peşinat tahmini

790.000 TL

Tapu harcı tahmini

158.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.950.000 TL

Peşinat

%20 · 790.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

102.237 TL

Peşinat

790.000 TL

Toplam Ödeme

6.924.204 TL

Toplam Faiz

2.974.204 TL

Özellikler

asansorsuzesyalikapali-mutfakklima

Açıklama

Özdere OrtamahalledeDenize 250 metre mesafedeŞirin 1+1 daireMarketler ve toplu ulaşım dibindeKuşadası 40 km mesafedeSeferihisar 40 km mesafedeHavalimanı 40 km mesafede İzmir’in Menderes bölgesinde yer alan 1+1 satılık daire, nitelikli ve kullanıma hazır bir yaşam alanı sunar. Anahtar teslim eşyalı olan daireye hemen taşınabilirsiniz. Klimalı iç mekanlar yıl boyunca konfor sağlar. Kat mülkiyetli tapusu, mülkiyet güvenliği ve kredi kullanımı açısından önemli bir avantajdır.Merkezi Konumda, Krediye Uygun ve Hemen Taşınmaya Elverişli 1+1 DaireÖne Çıkan Özellikler1+1 plan, verimli kullanımKlimalı, konforlu iç mekanKat mülkiyeti ile tapu güvenliğiKrediye uygun, esnek finansmanEşyalı, anahtar teslimMülk sahibi aktif olarak ikamet ediyorSağlık ve Eğitim Hizmetlerine Yürüyüş MesafesindeDaire; Menderes Devlet Hastanesi’ne, Ünal ve Ortaköy Eczanesi’ne ve çevredeki eğitim kurumlarına yakın konumdadır. Ortaköy Şehit Jandarma Binbaşı Adil Karagöz İlkokulu, Özdere Ortaköy Ortaokulu ve anaokulu gibi okullara erişim kolaydır. Karafırın ve Ara Servis otobüs durakları sayesinde toplu taşıma bağlantıları güçlüdür; günlük ulaşım pratik ve rahattır.Yatırım ve Yerleşim Açısından Stratejik KonumMenderes merkezindeki konumu ve sosyal olanaklara yakınlığıyla hem oturum hem yatırım için uygundur. Mal sahibinin oturuyor olması, dairenin düzenli korunmasına katkı sağlar. Krediye uygunluğu finansman sürecini kolaylaştırır. 3.950.000 TL fiyatıyla, fiyat-performans açısından avantajlı bir seçenek olarak öne çıkar.Detaylı yerinde inceleme ve süreç yönetimi için Özdere Özcan Emlak ile iletişime geçebilirsiniz; ekibimiz size en uygun alternatifleri değerlendirmenizde destek olur.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19638576