Avcılar Üniversite Mah. Satılık 4+2 Dubleks,oturumluk Ve Yatırımlık Fırsat!

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

Avcılar'da, Üniversite Mahallesi'nin merkezi konumunda yer alan, 4+2 dubleks satılık daire, yatırım potansiyeli yüksek bir fırsat!3 cephesi açık, ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunan bu dubleks daire, hem geniş aileler hem de yatırımcılar için idealdir. Alt katta 2+1, üst katta 2+1 olmak üzere toplamda 4+2 oda düzenine sahip dairenin her iki katı için de ayrı girişleri ve abonelikleri bulunmaktadır. Bu özellik, daireyi iki ayrı yaşam alanına bölme veya kiraya verme imkanı sunarak yatırım değerini artırmaktadır.Daire, metrobüse sadece 5 dakika yürüme mesafesinde olup, ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Ayrıca, market, pazar, eczane, postane, sağlık ocağı gibi günlük ihtiyaç duyulabilecek tüm noktalara yürüme mesafesinde olması, yaşam kalitesini yükseltmektedir. Avcılar Üniversitesi Mahallesi Nergis Sokak'ta bulunan bu özel mülk, geniş ve ferah kullanım alanıyla dikkat çekmektedir.Yatırım amaçlı düşünüldüğünde, mevcut kiracısı ile birlikte yüksek kira getirisi potansiyeli sunan daire, akıllı bir yatırım fırsatıdır. Kiracılı olması, yatırımcılar için hemen gelir elde etmeye başlama avantajı sağlamaktadır.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 4+2 (Dubleks)Net Kullanım Alanı: 150 m²Brüt Kullanım Alanı: 160 m²Bina Yaşı: 16-20 yılBulunduğu Kat: 3 (Ara Kat)Kat Sayısı: 4Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)Banyo Sayısı: 2 (Ayrı WC mevcut)Mutfak: KapalıBalkon mevcutturPVC Doğrama ve Isı Yalıtımı ile enerji verimliliğiAmerikan Kapı ve Geniş Ferah KullanımKullanım Durumu: KiracılıTapu Durumu: Kat İrtifaklıKonum ve Çevre AvantajlarıMetrobüse Yürüme Mesafesi: 5 dakikaToplu Taşıma Kolaylığı: Otobüs durağı, dolmuş, minibüs güzergahlarına yakınlıkAlışveriş İmkanları: Market, semt pazarı, eczane, postane, alışveriş merkezleri yürüme mesafesindeSağlık Hizmetleri: Sağlık ocağı, hastane, polis merkezi yakınındaEğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversiteye yakınlıkUlaşım Ağlarına Yakınlık: E-5, Anayol, Cadde, Şehir Merkezi'ne kolay erişimSosyal Yaşam: Park ve yeşil alanlar, doğa ile iç içe konumYatırım Potansiyeli ve FırsatlarYüksek Kira Getirisi: Kiracılı olması sayesinde hemen gelir elde etme imkanı.Dubleks Yapı ve Ayrı Girişler: İki ayrı daire olarak değerlendirilebilme potansiyeli.Merkezi Konum: Avcılar'ın en değerli bölgelerinden biri olan Üniversite Mahallesi'nde prestijli bir adres.Gelişen Bölge: Çevresindeki sosyal donatılar ve ulaşım kolaylığı ile değerini sürekli artıran bir bölge.Enerji Verimliliği: B sınıfı Enerji Kimlik Belgesi ve ısı yalıtımı ile düşük enerji maliyeti.Detaylı bilgi ve randevu için hemen arayın! Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın.

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!