evimibulYapay zeka analizi
Metroya Yakın, Üç Cepheli, Geniş Yaşam Alanı Sunan 3+1
Satılık
1/35

Metroya Yakın, Üç Cepheli, Geniş Yaşam Alanı Sunan 3+1

Kazımdirik Mahallesi, Bornova, İzmir

6.3M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

3

TL/m²

41.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

177.866 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

250.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.250.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

161.767 TL

Peşinat

1.250.000 TL

Toplam Ödeme

10.956.019 TL

Toplam Faiz

4.706.019 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncok-cephekapali-mutfakrayli-sistem-yakinitakasli

Açıklama

Bornova Kazım Dirik Mahallesi'nin en tercih edilen noktalarından birinde, hem yaşam hem de yatırım açısından güçlü bir fırsat sizleri bekliyor.120 m² kullanım alanına sahip bu ferah 3+1 daire, üç cephesinin açık olması sayesinde gün boyu doğal ışık alırken, 3 balkonu ile evin her köşesinde ferahlığı hissettiriyor. Kapalı mutfak planı, yaşam alanlarını daha düzenli ve kullanışlı hale getirirken aile yaşamına konfor katıyor.Evin öne çıkan özelliklerinden biri de depolama alanları. Evin farklı noktalarında bulunan özel tasarlanmış kullanışlı dolaplar, günlük yaşamınızı kolaylaştırırken fazla eşyalarınızı düzenli bir şekilde saklamanıza imkân tanıyor. Böylece yaşam alanlarınız her zaman daha ferah ve düzenli kalıyor.Konumuyla fark yaratan bu daire;• Metroya yaklaşık 700 metre• Marketlere,• Toplu ulaşıma,• Kafelere,• Okullara ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde yer alıyor.Üstelik kiracılı olması sayesinde yeni sahibine ilk günden itibaren düzenli kira geliri sunarken, Bornova'nın sürekli değer kazanan bölgelerinden biri olan Kazım Dirik Mahallesi'nde bulunması uzun vadeli yatırım açısından da önemli bir avantaj sağlıyor.Geniş yaşam alanı, merkezi konumu, doğal ışığı, fonksiyonel depolama çözümleri ve yatırım potansiyeliyle bu daire; hem oturum hem de kazanç odaklı düşünenler için kaçırılmayacak bir fırsat.Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19638123