evimibulYapay zeka analizi
Bulgurlu'da 3+1 ,ek Hisse Avantajlı Satılık Daire
Satılık
1/30

Bulgurlu'da 3+1 ,ek Hisse Avantajlı Satılık Daire

Cumhuriyet Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

6.5M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

5

TL/m²

47.778

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

183.558 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

258.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.290.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

166.944 TL

Peşinat

1.290.000 TL

Toplam Ödeme

11.306.611 TL

Toplam Faiz

4.856.611 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorsuzavm-yakinibakimlibalkoncelik-kapidepogenis-ferahkapali-mutfakklimaulasim-yakinivestiyer

Açıklama

Sadece bir daire değil, ek gayrimenkul hissesi de satın alıyorsunuz!Bu daireyi satın alan yeni malik, binanın hemen yanında bulunan alt katı iş yeri, üst katı konut olarak kullanılan iki katlı yapının da 12’de 1 hissesine sahip olacaktır. Bölgede değer kazanan bu ek mülkiyet hakkı, hem yatırım hem de gelecekteki değer artışı açısından oldukça önemli bir avantaj sunmaktadır.-Eşyalı almak isteyenler için teklif konuşulabilir .Daire Özellikleri* 3+1* 125 m² geniş kullanım alanı* Ferah salon* Ayrı ve geniş yemek odası* Geniş yatak odası* 1 banyo* 1 ayrı WC* Balkon* Kat mülkiyetli* Aile apartmanı* Bakımlı ve hemen taşınmaya uygunDoğal ahşap detayları ve sıcak atmosferiyle bu daire, şehirin içinde olmasına rağmen huzurlu bir yaz evi hissi sunuyor. Ferah planı, geniş yaşam alanları ve serin yapısıyla uzun yıllar keyifle oturabileceğiniz özel bir yaşam alanıdır.Konum AvantajlarıKonumuyla günlük hayatınızı kolaylaştıracak, yatırım değerini her geçen gün artıran bir noktadadır.* Libadiye Caddesi’nin hemen paralelinde* Göztepe Köprüsü bağlantı noktasına çok yakın* EMAAR AVM’ye yakın konum* Balkonlardan EMAAR AVM ve çevresi görülebilmektedir.* Address hotel ve bölgedeki önemli yaşam alanlarının hemen yanında* Ana ulaşıma kolay erişim* Market, okul, sağlık kuruluşları, toplu ulaşım ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın* Nezih ve düzenli bir çevrede yer almaktadır.Neden Bu Daire?✔ Geniş metrekareli gerçek aile dairesi✔ Kat mülkiyetli✔ Değerli lokasyon✔ Ek olarak iki katlı ticari/konut yapısından 12’de 1 hisse avantajı✔ Oturum için konforlu, yatırım için güçlü potansiyelŞehrin merkezinde, ulaşımı kolay, yaşam kalitesi yüksek ve ek gayrimenkul hissesiyle fark yaratan bu özel portföy, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için önemli bir fırsattır.Detaylı bilgi ve randevu için benimle iletişime geçebilirsiniz.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.Hatice ZiyanakCentury 21 PerfectBagdat caddesi 404/4 Suadiye / Kadıköy İstanbul Üsküdar’da yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun geniş ve kullanışlı bir alan sunar. Üsküdar satılık daire arayanlar için konfor ve yatırım avantajı sağlar. Kat mülkiyeti tapulu, krediye uygun ve boş olup hemen taşınmaya hazırdır. Kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik kullanım sunar.Merkezi Üsküdar Lokasyonunda Boş, Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti: Güvence ve mortgage imkanıNet alan: 125 m²Krediye uygun: Kolay alımIsıtma: Kombi doğalgazDurum: Boş, hemen taşınılırŞehrin Kalbinde Ulaşım ve Günlük Yaşam KonforuMerkezi konumda; ana yol, metro ve toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. E-5 ve sahil hattı sayesinde ulaşım rahattır. Yakında Emaar Square Mall, okullar ve sağlık kurumları bulunur; günlük ihtiyaçlara erişim pratiktir.İç ve Dış Donanımlarla Konforlu YaşamAlaturka tuvalet, çelik kapı, vestiyer, klima ve kiler gibi özellikler fonksiyonellik katar. Ahşap doğrama sıcak bir atmosfer oluşturur. Kat mülkiyeti ve maliklerin oturuyor olması, dairenin bakımlı olduğunu gösterir.Yerinde sunum ve detaylı bilgi için CENTURY21 PERFECT ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19638005