
Cumhuriyet Mahallesi, Üsküdar, İstanbul
Oda
3+1
m²
135
Kat
5
TL/m²
47.778
Konut Tipi
Daire
Net m²
125 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
26
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
183.558 TL
Peşinat tahmini
1.3M TL
Tapu harcı tahmini
258.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.7M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
6.450.000 TL
Peşinat
%20 · 1.290.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
166.944 TL
Peşinat
1.290.000 TL
Toplam Ödeme
11.306.611 TL
Toplam Faiz
4.856.611 TL
Sadece bir daire değil, ek gayrimenkul hissesi de satın alıyorsunuz!Bu daireyi satın alan yeni malik, binanın hemen yanında bulunan alt katı iş yeri, üst katı konut olarak kullanılan iki katlı yapının da 12’de 1 hissesine sahip olacaktır. Bölgede değer kazanan bu ek mülkiyet hakkı, hem yatırım hem de gelecekteki değer artışı açısından oldukça önemli bir avantaj sunmaktadır.-Eşyalı almak isteyenler için teklif konuşulabilir .Daire Özellikleri* 3+1* 125 m² geniş kullanım alanı* Ferah salon* Ayrı ve geniş yemek odası* Geniş yatak odası* 1 banyo* 1 ayrı WC* Balkon* Kat mülkiyetli* Aile apartmanı* Bakımlı ve hemen taşınmaya uygunDoğal ahşap detayları ve sıcak atmosferiyle bu daire, şehirin içinde olmasına rağmen huzurlu bir yaz evi hissi sunuyor. Ferah planı, geniş yaşam alanları ve serin yapısıyla uzun yıllar keyifle oturabileceğiniz özel bir yaşam alanıdır.Konum AvantajlarıKonumuyla günlük hayatınızı kolaylaştıracak, yatırım değerini her geçen gün artıran bir noktadadır.* Libadiye Caddesi’nin hemen paralelinde* Göztepe Köprüsü bağlantı noktasına çok yakın* EMAAR AVM’ye yakın konum* Balkonlardan EMAAR AVM ve çevresi görülebilmektedir.* Address hotel ve bölgedeki önemli yaşam alanlarının hemen yanında* Ana ulaşıma kolay erişim* Market, okul, sağlık kuruluşları, toplu ulaşım ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın* Nezih ve düzenli bir çevrede yer almaktadır.Neden Bu Daire?✔ Geniş metrekareli gerçek aile dairesi✔ Kat mülkiyetli✔ Değerli lokasyon✔ Ek olarak iki katlı ticari/konut yapısından 12’de 1 hisse avantajı✔ Oturum için konforlu, yatırım için güçlü potansiyelŞehrin merkezinde, ulaşımı kolay, yaşam kalitesi yüksek ve ek gayrimenkul hissesiyle fark yaratan bu özel portföy, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için önemli bir fırsattır.Detaylı bilgi ve randevu için benimle iletişime geçebilirsiniz.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.Hatice ZiyanakCentury 21 PerfectBagdat caddesi 404/4 Suadiye / Kadıköy İstanbul Üsküdar’da yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun geniş ve kullanışlı bir alan sunar. Üsküdar satılık daire arayanlar için konfor ve yatırım avantajı sağlar. Kat mülkiyeti tapulu, krediye uygun ve boş olup hemen taşınmaya hazırdır. Kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik kullanım sunar.Merkezi Üsküdar Lokasyonunda Boş, Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti: Güvence ve mortgage imkanıNet alan: 125 m²Krediye uygun: Kolay alımIsıtma: Kombi doğalgazDurum: Boş, hemen taşınılırŞehrin Kalbinde Ulaşım ve Günlük Yaşam KonforuMerkezi konumda; ana yol, metro ve toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. E-5 ve sahil hattı sayesinde ulaşım rahattır. Yakında Emaar Square Mall, okullar ve sağlık kurumları bulunur; günlük ihtiyaçlara erişim pratiktir.İç ve Dış Donanımlarla Konforlu YaşamAlaturka tuvalet, çelik kapı, vestiyer, klima ve kiler gibi özellikler fonksiyonellik katar. Ahşap doğrama sıcak bir atmosfer oluşturur. Kat mülkiyeti ve maliklerin oturuyor olması, dairenin bakımlı olduğunu gösterir.Yerinde sunum ve detaylı bilgi için CENTURY21 PERFECT ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin