evimibulYapay zeka analizi
Talas Mevlanada Satılık Daire
Satılık
1/22

Talas Mevlanada Satılık Daire

Mevlana Mahallesi, Talas, Kayseri

4.0M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

2

TL/m²

24.545

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

115.257 TL

Peşinat tahmini

810.000 TL

Tapu harcı tahmini

162.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.050.000 TL

Peşinat

%20 · 810.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

104.825 TL

Peşinat

810.000 TL

Toplam Ödeme

7.099.500 TL

Toplam Faiz

3.049.500 TL

Özellikler

asansorsuzgenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumvestiyer

Açıklama

Talas Mevlana’da Mükemmel Dairemiz Yeni Sahibini Bekliyor Kayseri Talas bölgesinde satılık 3+1 daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuyoruz. Talas satılık daire fırsatıyla merkezi doğalgaz ısıtma sistemine sahip, boş ve kullanıma hazır bu daireye hemen taşınabilirsiniz.Merkezi Lokasyonda Hemen Taşınmaya Hazır 3+1 DaireÖne Çıkan Özellikler Isıtma Tipi: Merkezi doğalgaz ile ekonomik, düzenli ve kesintisiz ısınma. Kullanım Durumu: Boş; taşınmaya ve yerleşime hazır. Krediye Uygunluk: Krediye uygun; finansmanda esneklik sağlar. Tapu Durumu: Kat mülkiyeti; yasal güvence ve ipotek işlemlerinde avantaj. İç Donanım: Kullanışlı vestiyer alanı.Talas’ın Merkezi Konumu ve Ulaşım KolaylıklarıDaire; eğitim, sağlık ve alışveriş noktalarına yürüme mesafesinde konumlanır. Erciyes Üniversitesi Veteriner Fakültesi Eğitim Araştırma ve Uygulama Hastanesi gibi sağlık kurumlarına, ATM’lere ve Turuncu Alışveriş Merkezleri’ne yakınlığı günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Çevredeki okullar ve çeşitli eğitim kurumları, özellikle aileler için önemli bir avantajdır. Toplu taşıma duraklarına yakınlık da şehir içi ulaşımı pratik hale getirir.Yaşam Konforu ve Yasal Güvence Bir AradaKat mülkiyetli tapusu ile güvenli bir mülkiyet yapısı sunan daire, merkezi doğalgaz sistemiyle konforlu bir yaşam vadeder. Boş olması; ister hemen yerleşme ister kiraya verme konusunda yeni sahibine esneklik tanır. Krediye uygunluğu sayesinde bütçenize uygun bir finansman planı yapmanız da kolaylaşır.Profesyonel keşif ve detaylı bilgi için SİNAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19637970