evimibulYapay zeka analizi
Andaç'tan Bayrampaşa'nın Değerli Bölgesin'de Satılık Daire
Satılık
1/20

Andaç'tan Bayrampaşa'nın Değerli Bölgesin'de Satılık Daire

Orta Mahallesi, Bayrampaşa, İstanbul

4.1M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

-1

TL/m²

43.158

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

116.680 TL

Peşinat tahmini

820.000 TL

Tapu harcı tahmini

164.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.100.000 TL

Peşinat

%20 · 820.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

106.119 TL

Peşinat

820.000 TL

Toplam Ödeme

7.187.148 TL

Toplam Faiz

3.087.148 TL

Özellikler

asansorsuzfitnesskapali-mutfaklaminat-parke

Açıklama

Bayrampaşa Orta Mahallesi'nde, merkezi konumda satılık 2+1 daire!Özen Sokak üzerinde yer alan bu daire, Bayrampaşa'nın kalbinde, yaşam kalitenizi yükseltecek bir konuma sahiptir. Metro, metrobüs, hastane, belediye, cami ve E-5 bağlantısı gibi önemli noktalara yürüme mesafesinde olması, ulaşım kolaylığı sunmaktadır. Bölgenin tüm olanaklarına kolayca erişim imkanı bulunmaktadırDaire ÖzellikleriOda Dağılımı: 2+1Net Kullanım Alanı: 90 m²Brüt Kullanım Alanı: 95m²Bulunduğu Kat: Giriş Altı Kot Banyo Sayısı: 1Mutfak Tipi: KapalıIsıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)* Zemin: Parke ve LaminatKonum ve Çevre BilgileriKonum: Bayrampaşa, Orta Mahallesi, Özen SokakUlaşım Ağları: Metro, Metrobüs, Minibüs, Dolmuş, Otobüs Durağı, E-5, TEM, Anayol, CaddeSağlık Hizmetleri: Hastane, Sağlık Ocağı, EczaneEğitim Kurumları: İlkokul, Ortaokul, LiseAlışveriş ve Sosyal Yaşam: Market, Semt Pazarı, Alışveriş Merkezi, Eğlence Merkezi, Spor Salonu, Park, Cami, Polis Merkezi, Belediye, İtfaiye, Şehir Merkezi✨ Neden Bu Daire?Bayrampaşa'nın en merkezi noktalarından birinde yer alan bu 2+1 daire, hem aile yaşamı hem de yatırım potansiyeli açısından son derece avantajlıdır. Bodrum katta olmasına rağmen yüksek giriş özelliği sayesinde engelli ve yaşlı bireyler için de kolay erişim sağlamaktadır. Kat irtifakı tapusu ile krediye uygun olması, finansal esneklik sunar. Çevresindeki tüm sosyal donatılara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamınızı büyük ölçüde kolaylaştıracaktır. Marketlere, okullara, sağlık kuruluşlarına ve çeşitli toplu taşıma duraklarına yakınlığı ile öne çıkan bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek, kaçırılmayacak bir fırsattır. Bölgedeki gelişim potansiyeli ve merkezi konumu ile gelecekte değer kazanma olasılığı yüksektir.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen iletişime geçinAbdulhamit Taşan İstanbul Bayrampaşa’da yer alan 2+1 satılık daire, geniş kullanım alanı ve merkezi konumuyla öne çıkıyor. Bayrampaşa satılık daire arayanlar için ideal olan bu mülk, ulaşım ve çevre olanaklarına yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırır.Merkezi Ulaşıma Yakın, Hızlı Erişim İmkanı Sağlayan Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 90 m²Kombi doğalgaz ısıtmaKrediye uygun, kat irtifakı tapuluBoş ve hemen taşınmaya uygunGelişmiş Ulaşım Ağlarına Entegre Konum AvantajıMetro, tramvay, metrobüs, E-5 ve TEM’e yürüme mesafesinde bulunan daire; minibüs/dolmuş hatları ve tren istasyonuna yakınlığıyla ulaşımı hızlandırır.Sosyal ve Sağlık Hizmetlerine Pratik ErişimÖzel Baypark, Bayrampaşa Kolan, Göz Vakfı ve devlet hastanesine yakın konumdadır. Eğitim kurumları, AVM, market, eczane ve kültür merkezleri çevrededir. Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Andaç Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19637961