Ana Cadde Üzeri Eşyalı 2+1 Daire - Yüksek Kira Getirili Fırsat

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

CADDE EMLAK'TAN SATILIK YATIRIM FIRSATI!Sultanmurat Mahallesi'nin ana cadde üzerinde, merkezi konumda bulunan bu2+1, 80m² brüt, 70m² netkullanım alanına sahip daire, yüksek kira getirisi potansiyeli ile yatırımcıların dikkatini çekiyor.4.5 yıllık modern binada yer alan daire,Kat Mülkiyetli ve İskanlıolup, krediye uygundur. Komple eşyalı olarak satılmakta, bu da hemen kiraya verilerek gelir elde etmeye başlamanızı sağlamaktadır.Ön cephede bulunan balkon, ferah bir yaşam alanı sunarken, asansörlü bina ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Dairenin açık mutfak (Amerikan mutfak) tasarımı, modern ve kullanışlı bir yaşam alanı yaratmaktadır.Konum Avantajları:Ana cadde üzerinde, kolay ulaşım imkanı.Tüm sosyal olanaklara yakın: Marketler, eczaneler, okullar (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite), hastaneler, eğlence merkezleri ve alışveriş merkezleri yürüme mesafesinde.Toplu taşıma durakları dairenin hemen önünde bulunuyor. Metrobüs ve Marmaray'a yürüme mesafesi ile şehrin her noktasına kolayca ulaşım sağlanabilir. E-5 bağlantısı da çok yakında.Yakın çevrede cami, polis merkezi, park ve spor salonu gibi sosyal donatılar mevcuttur.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1Brüt Alan: 80 m²Net Alan: 70 m²Mutfak: Açık (Amerikan) ve ankastre ürünler (fırın, set üstü ocak, buzdolabı) mevcuttur. Doğalgazlı mutfak.Banyo: Hilton banyo, duşakabin ve modern armatürler.Zemin: Parke ve seramik zeminler, laminat kaplama.Pencere: PVC doğrama ve ısıcam ile mükemmel yalıtım.İç Kapılar: Amerikan kapı, kartonpiyer detayları.Aydınlatma: Spot aydınlatma ve priz/elektrik anahtarları standartlara uygun.Diğer: Çelik kapı, görüntülü diyafon, uydu anteni, bol priz/elektrik anahtarı.Eşya Durumu: Komple eşyalı (mobilya, beyaz eşyalar dahil).Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya veya kiraya verilmeye hazır.Bina ve Site ÖzellikleriBina Yaşı: 4.5 yılKat Sayısı: 4Bulunduğu Kat: 1 (Ara kat konforu)Asansör: VarIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Yalıtım: Isı ve ses yalıtımı mevcut.Aidat: 500 TLSite İçerisinde: Hayır (Ancak çevresindeki sosyal olanaklar zengindir).Otopark: Yok (Ancak ana cadde üzerinde ve çevresinde park imkanları değerlendirilebilir).Güvenlik: Kamera sistemi mevcut.Yatırım Potansiyeli ve Kira GetirisiBu daire, merkezi konumu, eşyalı olması ve ulaşım kolaylıkları sayesinde yüksek kira getirisi sunmaktadır. Özellikle Metrobüs ve Marmaray'a yakınlığı, dairenin hem öğrenci hem de çalışan profesyoneller için cazip bir seçenek olmasını sağlamaktadır. 4.5 yıllık binanın modern yapısı ve kat mülkiyeti tapusu, yatırımınızın değerini koruyacaktır. Eşyalı olması, kiracı bulma sürecini hızlandırır ve ilk günden itibaren gelir elde etmenizi sağlar.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen arayın!İletişim: Ofis Adres: Gültepe Mahallesi, Deliorman Caddesi 1/1 B, Küçükçekmece/İstanbul

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!