evimibulYapay zeka analizi
Emlak Fix'ten Eğriköprüde Satılık Sıfır 2+1 Ara Kat Daire
Satılık
1/24

Emlak Fix'ten Eğriköprüde Satılık Sıfır 2+1 Ara Kat Daire

İşhanı Köyü, Merkez, Sivas

3.9M TL

Oda

2+1

m²

78

Kat

2

TL/m²

50.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

110.988 TL

Peşinat tahmini

780.000 TL

Tapu harcı tahmini

156.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.900.000 TL

Peşinat

%20 · 780.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

100.943 TL

Peşinat

780.000 TL

Toplam Ödeme

6.836.556 TL

Toplam Faiz

2.936.556 TL

Özellikler

acik-mutfakara-katasansorbalkonbati-cephecift-cephegenis-ferahkuzey-cephemasrafsizmerkezi-konumon-cepheotopark

Açıklama

EĞRİKÖPRÜ MAHALLESİ'NDE SATILIK SIFIR 2+1 DAİRE – YATIRIM VE OTURUM İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSATEğriköprü Mahallesi'nin gelişen ve değer kazanan bölgesinde yer alan bu sıfır 2+1 daire, hem oturum hem de yatırım amacıyla almayı düşünenler için önemli bir fırsat sunuyor.Net 65 m² kullanım alanına sahip dairemiz, kuzey-batı cepheli olması sayesinde gün boyu ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Önünün ve arkasının açık olması, dairenin hava sirkülasyonunu ve kullanım konforunu artırmaktadır.Amerikan mutfaklı modern tasarımı, kaliteli işçiliği ve eksiksiz iç donanımı sayesinde hiçbir ek masraf yapmadan hemen taşınabilir veya kiraya verebilirsiniz.Daire Özellikleri2+1 oda planıNet 65 m² kullanım alanıAmerikan mutfakKuzey – batı cepheÖnü ve arkası açıkSıfır ve masrafsızHemen oturuma veya kiraya vermeye hazırBina Özellikleri6 katlı yeni bina2. katAsansörKapalı otoparkHer katta yalnızca 4 daireKonum AvantajlarıÜniversiteye yakın konumToplu ulaşım güzergâhına yakınMarket, okul, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına kısa mesafedeBölgenin yüksek kira talebi sayesinde güçlü yatırım potansiyeliGerek ilk evini alacaklar gerekse düzenli kira geliri hedefleyen yatırımcılar için oldukça avantajlı bir seçenektir. Sıfır olması, masrafsız yapısı, modern binası ve konum avantajıyla değerini her geçen gün artıran bu daireyi kaçırmayın.Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Sivas Merkez’de satılık daire arayanlar için ideal bu 2+1 daire, modern yaşam standartlarına uygundur. Sivas Merkez satılık daire kategorisindeki mülk; merkezi konumu, krediye uygunluğu ve kat mülkiyetiyle güvenli yatırım sunar.Merkezde Krediye Uygun Boş 2+1 DaireBoş ve hemen teslim edilebilir daire, hızlı taşınma veya kiracı seçme esnekliği sağlar. Merkezi kontrollü ısıtma (pay ölçer) ile konforlu ve ekonomik kullanım sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunKat mülkiyetiMerkezi ısıtma (pay ölçer)Hemen taşınmaya hazırFonksiyonel 2+1 planSağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakın Konumun AvantajlarıCÜ Hastanesi Kalp Hastalıkları Merkezi, Medicana ve Sivas Devlet Hastanesi’ne yakındır. Beyaz Kelebekler Anaokulu, Sivas Fen Lisesi ve özel kurumlara yakınlığı avantaj sağlar.Toplu Taşıma ve Günlük İhtiyaçlara Kolay ErişimOtobüs durakları yürüme mesafesindedir; eczane ve marketler de yakındır. 3.900.000 TL fiyatlı daire için SAMET BOYUNEĞMEZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19637454