evimibulYapay zeka analizi
Bornova Erzene Mahallesi Caddeüzeri Ata Durağında 3+1 Merkezi Konumda Satılık Daire
Satılık
1/11

Bornova Erzene Mahallesi Caddeüzeri Ata Durağında 3+1 Merkezi Konumda Satılık Daire

Erzene Mahallesi, Bornova, İzmir

5.5M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

1

TL/m²

42.308

Konut Tipi

Daire

Net m²

99 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonkapali-mutfakmerkezi-konumon-cepheotopark

Açıklama

Bornova Erzene Mahallesinin en güzel caddesindedir.KONUM HARİKA VE MÜKEMMEL'DİR EMSALİ 7-8 MİLYON DEĞERİNDEDİR EVİN İÇİNE TADİLAT GEREKLİDİR TADİLAT FİYATI DÜŞÜRÜLMÜŞ OLARAK YAZILMIŞTIRİzmir’in en köklü ve hareketli noktalarından biri olan Erzene Mahallesi sınırları içerisinde, sosyal olanakların tam merkezinde yer alan bu 3+1 daire sizi bekliyor. Şehrin enerjisini her an hissedebileceğiniz bir konumda bulunan mülk, geniş pencerelerinden süzülen gün ışığıyla ferah bir atmosfer sunmaktadır. 110 m² brüt kullanım alanına sahip olan daire, hem aile yaşamı hem de merkezi konum avantajı arayanlar için ideal bir seçenek oluşturuyor.Kullanışlı ve Ferah İç Mekan DüzeniDairenin kapısından içeri girdiğinizde, sizi karşılayan antre bölümü odalar arasında dengeli bir dağılım sağlar. 99 m² net kullanım alanı sunan bu konutta, geniş salonunuzda misafirlerinizi ağırlarken kapalı mutfak düzeni sayesinde yemek hazırlık süreçlerinizi konforla yönetebilirsiniz. Odaların yerleşimi, günün her saatinde gün ışığından maksimum düzeyde faydalanmanıza olanak tanıyacak şekilde planlanmıştır. Mevcut durumu olan daire, kişisel zevklerinize göre yapılacak küçük dokunuşlarla hayalinizdeki yuvaya dönüşmeye adaydır.Ayrıcalıklı Konum ve Çevre AvantajlarıBornova'nın merkezinde yaşamanın tüm kolaylıklarını bu dairede deneyimleyebilirsiniz. Binadan çıktığınızda sadece birkaç adımlık yürüme mesafesinde toplu taşıma duraklarına, zincir marketlere ve günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz eczanelere ulaşabilirsiniz. Eğitim kurumlarının ve spor tesislerinin yakın çevrede toplanmış olması, sosyal hayatınızı ve çocuklarınızın eğitim sürecini oldukça kolaylaştıracaktır. Semt pazarından alışveriş merkezlerine kadar her türlü imkanın yanı başınızda olması, zamanınızı daha verimli kullanmanıza yardımcı olur.Teknik Detaylar ve Bina ÖzellikleriOda Sayısı: 3+1Brüt Alan: 110 m²Net Alan: 99 m²Bulunduğu Kat: 1Bina Kat Sayısı: 8Mutfak Tipi: Kapalı MutfakKullanım Durumu: BoşErzene Mahallesi'nin huzurlu sokaklarında, Bornova'nın tüm dinamizmine hakim bir noktada yer alan bu satılık gayrimenkul, yeni sahiplerine kapılarını açıyor. Siz de merkezi konumu ve geniş metrajıyla öne çıkan bu daireyi yerinde görmek için randevu oluşturabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19636542