evimibulYapay zeka analizi
Sanayi Mahallesinde Merkezde Fırsat!!! 3+1 140 Metrekare Satılık Daire.
Satılık
1/24

Sanayi Mahallesinde Merkezde Fırsat!!! 3+1 140 Metrekare Satılık Daire.

Sultan Selim Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

4.2M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

1

TL/m²

28.966

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

119.526 TL

Peşinat tahmini

840.000 TL

Tapu harcı tahmini

168.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.200.000 TL

Peşinat

%20 · 840.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

108.707 TL

Peşinat

840.000 TL

Toplam Ödeme

7.362.445 TL

Toplam Faiz

3.162.445 TL

Özellikler

asansorsuzisicamkapali-mutfakmerkezi-konumpvc-dograma

Açıklama

AVANTAJLI YATIRIM FIRSATI !!!Merkezi konumdadırToplu taşımayaAlışveriş noktalarınaMetroyaAVM'yeİlk,orta ve liseye yürüme mesafesindedir.Aile binasıdır.Tapu başvurusu alınmış olup,taksitlendirme ile ödenmeye başlanmıştır.Bölgede kentsel dönüşüm çalışmaları başlamıştır.Detaylı bilgi ve iletişim içinTürkan Kaya Demirezer İstanbul Kağıthane’de yer alan 3+1 satılık daire, hem aile yaşamı hem de yatırım için fonksiyonel bir seçenektir. Kağıthane satılık daire arayanlar için merkezi konumu, kullanışlı planı ve geniş yaşam alanıyla öne çıkar.Kiracılı Ve Boş Kalabilen 3+1 Daire İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınmaZemin: Seramik zemin, mutfakta laminant kaplamaDış Özellikler: PVC doğrama ve ısıcam sayesinde yalıtım avantajıKonum: Anayola ve camiye yakın, günlük yaşamda pratiklik sağlarTapu Durumu: Yabancı sahibinden, güvenilir mülkiyetKağıthane’de Merkezi Konuma Yakınlık AvantajıDaire; alışveriş merkezleri ile toplu taşıma duraklarına yürüyüş mesafesindedir. Çevredeki sağlık kuruluşları, eğitim kurumları ve ticari alanlara kolay erişim sunarak günlük yaşamı daha konforlu hale getirir. Dünya Göz Hastanesi ve Özel Levent Hastanesi gibi önemli sağlık merkezlerine yakınlığı, bölgenin değerini artıran unsurlar arasındadır.Yasal Güvence ve Esneklik Sunan Satış SeçenekleriMülk yabancıdan olup kiracılı şekilde devredilebilir ya da boş teslim edilebilir. Bu durum, yatırım amaçlı alıcılar için anında kira geliri avantajı, oturum düşünenler için ise taşınma ve kullanım özgürlüğü sağlar. Aylis Gayrimenkul ile profesyonel saha gezisi ve detaylı bilgi için iletişime geçebilir, uzman ekibimizden sürece dair destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19636507