evimibulYapay zeka analizi
Ereğli Gülbahçe'de Şehir Manzaralı Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/14

Ereğli Gülbahçe'de Şehir Manzaralı Satılık 3+1 Daire

Gülbahçe Mahallesi, Ereğli, Konya

5.1M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

8

TL/m²

36.429

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

145.139 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

204.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.020.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

132.002 TL

Peşinat

1.020.000 TL

Toplam Ödeme

8.940.111 TL

Toplam Faiz

3.840.111 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondusakabingenis-ferahkapali-mutfakkartonpiyerluks-yapilimanzaraliseramik

Açıklama

Gülbahçe Mahallesi'nde Modern Tasarımlı ve Panoramik Manzaralı Yeni YaşamKonya Ereğli'nin gelişen bölgesi Gülbahçe Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu geniş daire, sekizinci katın sağladığı kesintisiz şehir ve doğa manzarasıyla sizi karşılıyor. Henüz 1 yaşında olan yeni binadaki konut, modern mimari dokunuşları ve ferah iç mekan tasarımıyla hem konforu hem de estetiği bir arada sunuyor. 140 m² brüt kullanım alanına sahip olan dairede, gün boyu doğal ışık alan odalar sayesinde aydınlık bir atmosfer hakimdir.İç Mekan Özellikleri ve Kullanışlı DetaylarDairenin 3+1 plan şeması, aile yaşamı için ideal bir yerleşim sunar. Antre ve koridordaki seramik zeminler şıklığıyla dikkat çekerken, odalarda kullanılan kaliteli laminant parkeler sıcak bir ortam yaratır. Kapalı mutfak düzeni, yemek hazırlama alanını diğer yaşam alanlarından ayırarak size daha fazla mahremiyet ve düzen imkanı tanır. Geniş pencereler ve balkon alanları, dış dünyayla bağlantınızı koparmadan evinizde keyifli vakit geçirmenize olanak tanır.Konum ve Sosyal Çevre AvantajlarıŞehrin merkezine yakın bir noktada bulunan gayrimenkul, günlük yaşamı kolaylaştıran birçok avantaja sahiptir. Yakın çevrede bulunan eğitim kurumları ve sağlık merkezleri sayesinde ailenizin ihtiyaçlarına kısa sürede yanıt verebilirsiniz. Bölgedeki marketler, alışveriş merkezleri ve semt pazarı, alışverişlerinizi zahmetsizce yapmanızı sağlar. Ayrıca spor tesislerine ve dinlenme parklarına olan yakınlığı ile sosyal bir yaşamın tam merkezinde olursunuz. Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması ise şehir içi ulaşımda büyük kolaylık sağlar.Teknik Bilgiler ve Yapı DurumuBrüt Alan: 140 m²Net Alan: 110 m²Oda Sayısı: 3+1Bulunduğu Kat: 8Bina Yaşı: 1Kullanım Durumu: BoşKrediye Uygunluk: EvetÖne Çıkan Yapısal AvantajlarDaireniz boş durumda olduğu için taşınma sürecini dilediğiniz zaman başlatabilirsiniz. Krediye uygun olan bu mülk, güvenli ve modern bir yapı arayışında olanlar için sağlam bir alternatiftir. Binanın genel estetiği ve daire içerisindeki işçilik kalitesi, yeni bir yapıda yaşamanın tüm avantajlarını hissetmenizi sağlayacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19636431