evimibulYapay zeka analizi
Home Gayrimenkul Den Kartal Merkezde Marmaray Ve Sahile 5 Dakik
Satılık
1/38

Home Gayrimenkul Den Kartal Merkezde Marmaray Ve Sahile 5 Dakik

Çavuşoğlu Mahallesi, Kartal, İstanbul

12.0M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

133.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

71 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

341.502 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

480.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

310.593 TL

Peşinat

2.400.000 TL

Toplam Ödeme

21.035.556 TL

Toplam Faiz

9.035.556 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkondusakabinguvenlikhilton-banyokamera-sistemikapali-mutfaklaminat-parkemantolamamerkezi-konumotoparkpanjurpvc-dogramaspot-isik

Açıklama

KARTAL MERKEZ’DE MARMARAY VE SAHİLE 5 DAKİKA MESAFEDE SATILIK 2+1 FIRSAT DAİREHome Gayrimenkul güvencesiyle; Kartal’ın merkezi konumunda, ulaşım avantajı ve modern donanımıyla öne çıkan bu 2+1 daire, hem oturum hem de yatırım için ideal bir fırsat sunuyor.Daire Özellikleri* 2+1 kullanım planı* 1. kat* Brüt 90 m²* Net 71 m²* Salon: 24 m²* Mutfak: 9 m²* Balkon: 3 m²* Yatak Odası: 14 m²* Oda: 10 m²* Banyo: 4 m²* Antre: 7 m²* Üçlü ankastre set* Elektrikli panjur sistemi* Tüm odalarda kartonpiyer uygulaması* Salonda şık spot aydınlatma* Açık ve kapalı otopark kullanım imkânıKonum Avantajları* Marmaray İstasyonu’na 5 dakika yürüme mesafesi* Kartal Sahili’ne 5 dakika yürüme mesafesi* Kartal Merkez’e 5 dakika yürüme mesafesi* Metro, otobüs, minibüs ve diğer toplu taşıma hatlarına kolay ulaşım* Marketler, okullar, sağlık kuruluşları, banka şubeleri ve sosyal yaşam alanlarına yakın konumNeden Bu Daire?Merkezi konumu, ulaşım kolaylığı, modern iç donanımı ve otopark avantajı sayesinde hem aile yaşamı hem de yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir seçenektir.Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için hemen bizimle iletişime geçin.Home GayrimenkulBroker: Ümit Yaşar Özder ☎️ İstanbul, Kartal’da bulunan 2+1 satılık daire ile merkezi bir konumda konforlu bir yaşam sunuluyor. Kartal satılık daire arayan aileler ve bireyler için uygun olan bu daire, kullanım alanı ve lokasyonuyla öne çıkar.Merkezi Lokasyonda Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay satın alma imkanıBoş: Hemen taşınma veya kiralamaYerden Isıtma: Konforlu ve ekonomikİki Cepheli: Doğu-Güney, ferahGüvenlik: Kamera sistemi, çelik kapıKartal’da Ulaşım ve Sosyal Yaşam KolaylıklarıMarmaray’a yürüme mesafesindeki daire; E-5, deniz otobüsü, dolmuş ve minibüslerle şehrin her noktasına erişim sağlar. Yakında hastaneler, okullar, semt pazarı ve AVM’ler bulunur.Konforlu ve Fonksiyonel İç Mekan DetaylarıNet 71 m² daire; laminant zemin, ankastre set, fırın ve doğalgazlı ocakla kullanışlıdır. Hilton banyo, duşakabin, spot ışık ve kartonpiyer estetik katarken, ısı yalıtımı ve PVC doğrama tasarruf sağlar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için @HOME GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19636073