evimibulYapay zeka analizi
Home Gayrimenkulden Sahile Yürüme Mesafesinde 2+1 Daire
Satılık
1/22

Home Gayrimenkulden Sahile Yürüme Mesafesinde 2+1 Daire

Çavuşoğlu Mahallesi, Kartal, İstanbul

8.6M TL

Oda

2+1

m²

86

Kat

1

TL/m²

100.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

68 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

244.743 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

344.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.720.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

222.591 TL

Peşinat

1.720.000 TL

Toplam Ödeme

15.075.482 TL

Toplam Faiz

6.475.482 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakmantolamaon-cepheotoparkpanjursahil-yakini

Açıklama

 Kartal Çavuşoğlu Havacı’da Merkezi Konumda 2+1 Satılık Daire  Sahile – Marmaray’a – İstMarin AVM’ye Yürüme Mesafesinde Kartal’ın en çok tercih edilen bölgelerinden Çavuşoğlu Havacılar da, bu ferah 2+1 daire, hem yatırım hem oturum için ideal bir yaşam fırsatı sunuyor.  Daire Planı ve Ölçüler • Salon: 22m² • Yatak Odası: 17 m² • Oda: 7 m² • Mutfak: 10 m² • Hol: 5 m² • Banyo: 5 m² • Balkon: 2 m²  Öne Çıkan Özellikler • Balkonlu ve ferah kullanım alanları • Açık otopark imkânı • Kaliteli malzeme ve modern mimari • elektrikli panjur  Konum Avantajları • Marmaray’a yürüme mesafesi • Sahile, yürüyüş yollarına ve toplu taşımaya yakın • İstMarin AVM’ye yürüme mesafesi • Semt pazarına, marketlere ve sosyal yaşam alanlarına çok yakın • Okullar bölgesi, belediye, kaymakamlık ve nüfus müdürlüğüne kısa yürüyüş mesafesi Modern yaşamı, ulaşılabilirlik ve konforla bir araya getiren bu daireyi yerinde görerek değerlendirebilirsiniz.Ticaret Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş ve yetki belge numarası 3410888 ile belgelenmiş profesyonel ekibimizle birlikte sizlere hizmet vermekten gurur duyuyoruz. Beş yıldan fazla süredir gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteriyor olmamız, deneyimli ve güvenilir bir adres olduğumuzu kanıtlıyor.Home Gayrimenkul olarak, müşterilerimize en iyi hizmeti sunabilmek için sürekli olarak kendimizi geliştiriyoruz. Sektördeki değişiklikleri yakından takip ediyor, müşteri memnuniyetini ön planda tutuyoruz.Satış, kiralama, danışmanlık ve değerleme konularında geniş bir hizmet yelpazemiz bulunmaktadır. Siz de güvenilir ve profesyonel bir gayrimenkul danışmanlık hizmeti arıyorsanız, bize ulaşmaktan çekinmeyin. Size en iyi hizmeti sunmak için buradayız.TÜM İLANLARIMIZ İÇİN LİNK GİREBİLİRSİNİZTAŞINMAZ YER GÖSTERME BELGESİTicaret Bakanlığı, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliği’n 19. maddesi gereği yer gösterme belgesi doldurmak zorunludur. Firma sahibi veya firma tarafından "gayrimenkul görme, kiralama ve satın almaya" yetkili personele "Taşınmaz Yer Gösterme Belgesi" imzalatılarak mülk gösterilir.Sunumlarımız hem müşterilerimize hem de "Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi" almış meslektaşlarımıza "Taşınmaz Yer Gösterme Belgesi" imzalatılarak yapılmaktadır. İstanbul Kartal’da merkezi konumda satılık 2+1 daire, konforu artıran özellikleriyle öne çıkıyor. Kartal satılık daire arayanlar için fonksiyonel planı ve ulaşım kolaylığıyla hem yatırım hem de oturum için uygun bir seçenek.Merkezi Konumda Boş ve Kullanıma Hazır 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerDoğalgaz kombili ısıtmaFiber internet ve kablo TVDuşakabinli Hilton banyoÇelik kapı, panjurlu pencerelerIsıcamlı, yalıtımlı PVC doğramaKartal’ın Ulaşım Ağına Kolay Erişim Sağlayan KonumuMarmaray, metro ve E-5’e yürüme mesafesinde olan daire, şehir içinde zaman kazandırır. Havaalanı ve Boğaz köprülerine pratik erişimle günlük yaşamı kolaylaştırır.Çevresinde Geniş Sosyal ve Sağlık Olanaklarıİstmarina AVM, semt pazarı ve kültür merkezlerine yakınlığı sosyal yaşamı destekler. Acıbadem Kartal ve Kartal Koşuyolu başta olmak üzere sağlık kuruluşlarına, ayrıca eğitim kurumları ve toplu taşımaya kolay erişim sunar.@HOME GAYRİMENKUL olarak yerinde inceleme ve tüm süreçlerde profesyonel destek için sizi bekliyoruz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19636047