evimibulYapay zeka analizi
Ataşehir Örnek Mahallesinde 2+1 Bahçe Kullanımlı
Satılık
1/18

Ataşehir Örnek Mahallesinde 2+1 Bahçe Kullanımlı

Örnek Mahallesi, Ataşehir, İstanbul

5.8M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

0

TL/m²

73.125

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

166.482 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

234.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.170.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

151.414 TL

Peşinat

1.170.000 TL

Toplam Ödeme

10.254.834 TL

Toplam Faiz

4.404.834 TL

Özellikler

ankastreasansorbahcebahce-katibalkoncelik-kapiguvenlikisicamkapali-mutfaklaminat-parkemantolamapvc-dogramavestiyer

Açıklama

ATAŞEHİR ÖRNEK MAHALLESİNDE2+1 net 70 metrekareMüstakil bahçe kullanımlıAyrı MutfaklıMerkezi KonumdaToplu taşımaya yürüme mesafesindeYeni açılan Memorial ve Finanskente yakın konumluNOT : DAİREDE BANYO YENİ TADİLAT YAPILMIŞTIR İstanbul Ataşehir’de yer alan 2+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve merkezi konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Ataşehir satılık daire arayanlar için uygun olan bu konut, net 70 m² kullanım alanı sunar. Ayrıca müstakil bahçe kullanım hakkı sayesinde daha ferah, açık alanla desteklenen bir yaşam imkânı sağlar.Merkezi Noktada Ulaşım ve Konfor AvantajıDaire; toplu taşımaya yakın, yeni açılan Memorial ve Finans Merkezi’nin hemen yanında konumludur. E-5 ve TEM bağlantılarına kolay erişim, şehir içi ulaşımda önemli zaman tasarrufu sağlar. Hastaneler, okullar ve alışveriş merkezleri kısa mesafede yer alır; birçok noktaya yürüyerek ulaşmak mümkündür.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın alma sürecinde finansal kolaylıkKat Mülkiyeti: Yasal güvence ve ipotek imkânıKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve konforlu ısınmaMüstakil Bahçe Kullanımı: Açık alan avantajıYeni Tadilatlı Banyo: Güncel, kullanışlı banyo düzeniYaşam Kalitesi ve Sosyal Çevre AvantajlarıAtaşehir’in örnek mahallesindeki daire; laminant zemin, ankastre mutfak, PVC doğrama ve ısıcam pencerelerle tamamlanmıştır. Bu sayede ısı yalıtımı artar, enerji tasarrufu desteklenir. AVM’lere ve semt pazarına yakınlığı, günlük ihtiyaçların hızlı ve pratik şekilde karşılanmasına yardımcı olur.Seçkin Emlak ile yerinde inceleme için iletişime geçebilir, konum ve özellikleriyle öne çıkan bu daireyi yakından değerlendirebilirsiniz. İstanbul Ataşehir’de bulunan 2+1 satılık daire, net 70 m² kullanım alanı sunar. Ataşehir satılık daire arayışında olanlar için merkezi konumu sayesinde ulaşım ve günlük yaşamda kolaylık sağlar. Ayrı mutfak planı, müstakil bahçe kullanım hakkı ve yeni tadilatlı banyo ile pratik ve konforlu bir yaşam alanı oluşturur.Bahçeli ve Merkezi Ataşehir DairesiÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 70 m² kullanışlı alanIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKrediye Uygunluk: Kolay finansman ve satın alma imkânıTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvenceKullanım Durumu: Kiracılı; yatırım amaçlı gelir potansiyeliAtaşehir’de Merkezi Konumun Getirdiği Ulaşım AvantajlarıDaire, toplu taşımaya yürüyüş mesafesindedir. Metro, metrobüs, dolmuş ve minibüs alternatifleriyle şehir içi erişim hızlıdır. E-5 ve TEM’e yakınlığı, özel araçla ulaşımı da kolaylaştırır. Memorial Hastanesi, Finans Merkezi ve çevredeki önemli noktalara kısa sürede ulaşım sağlar.Konforlu ve Fonksiyonel Yaşam AlanıPVC doğrama, ısı yalıtımı, ısıcam camlar ve laminant zeminler konforu destekler. Çelik kapı ve vestiyer güvenlik ve düzen sunarken, ankastre mutfak modern kullanım sağlar. Müstakil bahçe kullanımı, açık hava ihtiyacını karşılayarak yaşam alanını genişletir.Seçkin Emlak ile iletişime geçerek bu nitelikli Ataşehir dairesini yerinde inceleyebilir, detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19635766