evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye Namık Kemal Mahallesi Satılık 6+2 Geniş Dubleks
Satılık
1/35

Ümraniye Namık Kemal Mahallesi Satılık 6+2 Geniş Dubleks

Namık Kemal Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

14.9M TL

Oda

6+2

m²

240

Kat

3

TL/m²

62.083

Konut Tipi

Daire

Net m²

196 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

424.032 TL

Peşinat tahmini

3.0M TL

Tapu harcı tahmini

596.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

14.900.000 TL

Peşinat

%20 · 2.980.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

385.652 TL

Peşinat

2.980.000 TL

Toplam Ödeme

26.119.149 TL

Toplam Faiz

11.219.149 TL

Özellikler

asansorbalkondublekskapali-mutfakotoparkteras

Açıklama

Ümraniye Merkezde Geniş Aileler İçin İdeal 6+2 Dubleks DaireÜmraniye Namık Kemal Mahallesi içerisinde, merkezi konumu ve ferah yaşam alanlarıyla öne çıkan bu 6+2 satılık daire, geniş aileler için konforlu bir yaşamın kapılarını aralıyor. Şehrin kalbinde yer almasına rağmen huzurlu bir sokak yapısına sahip olan bu mülk, hem alt hem de üst katındaki fonksiyonel oda dağılımıyla dikkat çekiyor.Daire İç Yapısı ve Kullanım AvantajlarıDaireye girdiğinizde sizi karşılayan geniş hol, mülkün ne kadar aydınlık ve ferah olduğunun ilk sinyallerini veriyor. 240 m² brüt alana sahip olan bu dubleks konutta, her bir oda gün ışığını maksimum seviyede alacak şekilde tasarlanmıştır. Mutfak bölümünde kapalı bir plan tercih edilmiş olup, yemek masası koyabileceğiniz genişliktedir. Şık bir ahşap merdivenle ulaşılan üst kat, tavan eğiminin minimum olduğu kullanışlı odalarıyla tam bir kat konforu sunar. Geniş teras alanı ise size şehir manzarasının keyfini çıkarma imkanı verir.Teknik Detaylar ve Bina Özellikleri11-15 yaş aralığındaki bakımlı bir binada bulunan daire, teknik altyapısı ve malzeme kalitesiyle güven vermektedir. Bina asansörlü olup giriş ve merdiven boşlukları mermer kaplamadır.Net Alan: 196 m²Oda Sayısı: 6+2Bulunduğu Kat: 3Bina Kat Sayısı: 3Mutfak: Kapalı PlanKredi Durumu: Krediye UygunOtopark: Açık Otopark MevcutKonum ve Yakın Çevre İmkanlarıDairenizden dışarı çıktığınızda günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm imkanlara sadece birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Yakın çevrede çok sayıda zincir market ve eczane bulunmakta, semt pazarı ve alışveriş pasajları hayatınızı kolaylaştırmaktadır. Eğitim kurumları ve sağlık merkezlerine olan yakınlığı sayesinde aileniz için pratik bir yaşam sunar. Toplu taşıma durakları ve minibüs hatları çok yakın mesafede yer aldığı için İstanbul’un diğer noktalarına erişim oldukça rahattır. Ayrıca spor salonları ve sosyal tesisler de mahallenin sağladığı avantajlar arasındadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19635698