evimibulYapay zeka analizi
Hüsem Gayrimenkul'den 3+1 Geniş Satılık Asansörlü Daire
Satılık
1/27

Hüsem Gayrimenkul'den 3+1 Geniş Satılık Asansörlü Daire

Sanayii Mahallesi, Bulancak, Giresun

4.0M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

5

TL/m²

27.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

115.257 TL

Peşinat tahmini

810.000 TL

Tapu harcı tahmini

162.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.050.000 TL

Peşinat

%20 · 810.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

104.825 TL

Peşinat

810.000 TL

Toplam Ödeme

7.099.500 TL

Toplam Faiz

3.049.500 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonbati-cephecelik-kapideniz-manzarasigenis-ferahguney-cepheguvenlikisicammantolamaon-cepheotoparktakasliyesil-alan

Açıklama

HÜSEM GAYRİMENKUL'DEN Bulancak Sanayi Mahallesinde Deniz Manzaralı 3+1 Geniş Daire Bulancak’ın en sakin ve nezih bölgelerinden Sanayi Mahallesi’nde, 5. katta yer alan bu ferah daire sizleri bekliyor. GENEL ÖZELLİKLER; 150 m² brüt, 130 m² net kullanım alanı 5. kat 3+1 geniş ve kullanışlı oda düzeni Asansörlü bina, doğalgazlı sistem Deniz manzaralı, önü açık, otoparklı 2 Adet Geniş Kapalı Balkon Kuzey-Güney-Batı 3 Cephesi açık Sahile ve Sarayburnu Camii’ye 500 m mesafede Havaalanına araçla 15-20 dakika Şehir içi dolmuş güzergahında, ulaşım kolaylığı Bulancak Sanayi Sağlık Ocağı 200 m yakınında Şok, A101 ve yerel marketlere yürüme mesafesinde İstiklal İlkokulu ve Çömlekçi Camii çevresinde, aileler için ideal Geniş metrekareleri, deniz manzarası ve merkezi konumu ile hem yatırım hem oturum için mükemmel bir fırsat. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçin. [Furkan HÜSEM -] HÜSEM Gayrimenkul Güvenilir danışmanlık, doğru yatırım. BU TAŞINMAZIN TEK SATIŞ/KİRALAMA YETKİSİ HÜSEM GAYRİMENKULE AİTTİR. TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ NO : 2800145 Giresun Bulancak’ta bulunan 3+1 satılık daire, sakin ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Bulancak satılık daire arayanlar için kombi doğalgazlı, krediye uygun ve kat mülkiyetli tapusuyla güvenli bir seçenektir. Dairede kiracı bulunması düzenli gelir imkânı sağlar.Deniz ve Şehir Manzarasının Keyfini Çıkarabileceğiniz Fonksiyonel Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: Verimli 3+1 planIsıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyetiKrediye Uygunluk: Kolay finansmanGüvenlik: Kamera sistemiBulancak’ın Merkezine ve Temel İhtiyaçlarınıza Kolay ErişimCaddeye yakın konumdaki daire; pazar, okul ve camiye yürüme mesafesindedir. Bulancak Devlet Hastanesi’ne yakınlığıyla sağlık hizmetlerine hızlı erişim sunar. Otobüs ve taksi durakları sayesinde ulaşım pratiktir; havaalanına araçla kısa sürede gidilebilir.Güvenilir ve Konforlu Yaşam İçin Kritik DonanımlarSeramik zemin, çelik kapı ve PVC doğramalar dayanıklılığı artırır. Isıcam, ses/ısı yalıtımı ve bina mantolaması konfor ile enerji tasarrufu sağlar. Yeşil alan ve deniz manzarası yaşam kalitesini destekler.Yerinde gösterim ve detaylı bilgi için HÜSEM GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19635570