evimibulYapay zeka analizi
Bağcılar Hürriyet Mah Satılık Krediye Uygun Daire 2+1
Satılık
1/7

Bağcılar Hürriyet Mah Satılık Krediye Uygun Daire 2+1

Hürriyet Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

5.8M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

1

TL/m²

78.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

166.482 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

234.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.170.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

151.414 TL

Peşinat

1.170.000 TL

Toplam Ödeme

10.254.834 TL

Toplam Faiz

4.404.834 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfak

Açıklama

Bağcılar hürriyet mah satılık 2+1 daire 1. kat yürüyüş yoluna Pareleldaire 65m2 net ve bürüt 75m2 iskanlı bina. Bağcılar satılık daire arayanlar için 2+1 oda planına sahip, modern yapı özellikleriyle öne çıkan bu daire; şehir hayatının temposuna uygun, kullanışlı ve düzenli bir yaşam alanı sunar. İstanbul’un Bağcılar ilçesindeki konumu sayesinde hem aile yaşamı için elverişli hem de yatırım amaçlı değerlendirmeye uygundur. Ulaşım ve günlük kullanım avantajlarıyla yaşamı kolaylaştırır; pratik yerleşimi, erişilebilirliği ve çevresel imkanlarıyla yaşam kalitenizi artırmaya yardımcı olur.Yürüyüş Yoluna Paralel Konumu ile Pratik Yaşam Sunduğu DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 65 m²Brüt Alan: 75 m²Krediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay alım imkanıKullanım Durumu: Kiracı oturuyor, hemen gelir elde etme fırsatıIsıtma Tipi: Kombi doğalgazla ekonomik ve etkin ısınmaKat Durumu: 1. kat, yürüyüş yoluna paralel, rahat erişimBağcılar’da Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara Yakınlığın Getirdiği AvantajlarBağcılar’da yer alan bu daire, toplu taşıma duraklarına yakınlığıyla günlük ulaşımda zaman kazandırır. Yakın çevresindeki sağlık kuruluşları ve eğitim kurumları, düzenli yaşamı destekleyen önemli artılardandır. Alışveriş alanlarına ve sosyal hizmet noktalarına yürüyüş mesafesinde olması ise ihtiyaçların hızlı ve zahmetsiz karşılanmasını sağlar; böylece gününüz daha verimli planlanabilir.Yatırımınızda Güven ve Konfor Sağlayan Kat İrtifaklı YapıKat irtifaklı binada bulunan daire, yasal güvence sunarken krediye uygunluğu sayesinde satın alma sürecinde finansal kolaylık sağlar. Kiracılı olması, satın alır almaz kira geliri elde etme imkanı vererek yatırımı daha hızlı değerlendirmenize yardımcı olur. Kombi doğalgaz sistemiyle ısınma verimliliği hedeflenmiş, yıllık giderlerin daha düşük seviyede kalması amaçlanmıştır.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Tuna Gayrimenkul ile iletişime geçerek, size uygun zamanda daireyi ziyaret edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19635169