evimibulYapay zeka analizi
No:10 Gayrimenkul’den Altınova Sahil Yolu Üzerinde, Bahçe Kullanımlı, Sıfır 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/26

No:10 Gayrimenkul’den Altınova Sahil Yolu Üzerinde, Bahçe Kullanımlı, Sıfır 2+1 Satılık Daire

Altınova Mahallesi, Ayvalık, Balıkesir

4.7M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

46.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

132.332 TL

Peşinat tahmini

930.000 TL

Tapu harcı tahmini

186.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.650.000 TL

Peşinat

%20 · 930.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

120.355 TL

Peşinat

930.000 TL

Toplam Ödeme

8.151.278 TL

Toplam Faiz

3.501.278 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbahcebalkonkapali-mutfakkose-cepheon-cepheotoparksahil-yakinitakasli

Açıklama

NO:10 GAYRİMENKUL’DEN ALTINOVA SAHİL YOLU ÜZERİNDE, BAHÇE KULLANIMLI, SIFIR 2+1 SATILIK DAİREAyvalık–Altınova’nın merkezi noktalarından birinde, sahil yolu üzerinde bulunan; ön cephe, köşe konumlu ve bahçe kullanım alanına sahip sıfır 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Yüksek giriş katta yer alan daire; hiç kullanılmamış yapısı, kapalı mutfağı, aydınlık iç planı ve karanlık odası bulunmayan ferah mimarisiyle konforlu bir yaşam sunmaktadır.Bahçe kullanım alanı ve bulunduğu kattaki özel konumu sayesinde müstakil yaşam hissi veren bu daire; hem sürekli yaşam hem yazlık kullanım hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikli bir portföydür.DAİRE ÖZELLİKLERİ2+1 kullanışlı planKapalı mutfakYüksek giriş katBahçe kullanım alanıÖn cepheKöşe konumlu daireSıfır ve hiç oturulmamışKaranlık odası bulunmayan aydınlık planFerah yaşam alanlarıMüstakil yaşam hissi sunan özel konumİskânı alınmışKat mülkiyetliOturuma hazırKONUM AVANTAJLARIAltınova’nın merkezi konumundaSahil yolu üzerindeMarket, pazar ve eczanelere yakınToplu ulaşım noktalarına yürüme mesafesindeGünlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşımYaz-kış yaşamaya uygun bölgeSahile ve sosyal yaşam alanlarına yakınÖNE ÇIKAN AVANTAJLARDairenin bahçe kullanım alanına sahip olması, ön cephede ve köşe konumda bulunması yaşam konforunu artırmaktadır.Kapalı mutfaklı 2+1 planı, sıfır ve hiç kullanılmamış yapısı, iskânının alınmış ve kat mülkiyetinin kurulmuş olması alıcı açısından önemli avantajlar sunmaktadır.Merkezi konumu ve sahil yolu üzerindeki lokasyonu sayesinde bu daire; hem oturum hem de uzun vadeli yatırım için güçlü bir alternatiftir.DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE SUNUM İÇİNPORTFÖY YETKİLİSİHamdi ÇakıroğluPortföy YetkilisiNO:10 GAYRİMENKULAltınova Mahallesi, Hükümet Caddesi No:14AAyvalık / BalıkesirTaşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 1001526Ofis Telefonu: No:10 Gayrimenkul olarak portföylerimizi doğru ve şeffaf bilgilerle sunuyor; tapu ve satış süreçlerini etik, güvenilir ve profesyonel bir anlayışla yönetiyoruz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19633968