
Muammer Akar Mahallesi, Karabağlar, İzmir
Oda
3+1
m²
110
Kat
-1
TL/m²
39.545
Konut Tipi
Daire
Net m²
90 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
31
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
123.795 TL
Peşinat tahmini
870.000 TL
Tapu harcı tahmini
174.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.1M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.350.000 TL
Peşinat
%20 · 870.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
112.590 TL
Peşinat
870.000 TL
Toplam Ödeme
7.625.389 TL
Toplam Faiz
3.275.389 TL
Geniş ve bakımlı 3+1 ara kat daire, şehir merkezinde!Muammer Akar Mahallesi'nde, ana caddeye sadece 3 dakika yürüme mesafesinde bulunan bu daire, merkezi konumuyla öne çıkıyor. Guzelyalı Ortaokulu ve Şeker Mevhibe Ortaokulları arasında yer alması, aileler için eğitim olanaklarına kolay erişim sağlıyor. Fevzi Özakat Lisesi'ne yürüme mesafesinde olması da eğitim olanaklarını zenginleştiriyor.Ulaşım açısından da oldukça avantajlı olan daire, metroya 8 dakika, Göztepe Stadyumu'na 5 dakika yürüme mesafesinde bulunuyor. İzmir Demokrasi Üniversitesi'ne 10 dakika yürüme mesafesinde yer alırken, İstinye Park AVM'ye de kolay ulaşım imkanı sunuyor. Yakınından geçen dolmuş hatları ve sokağın başında bulunan Migros marketi, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm ihtiyaçlara cevap veriyor.Dairemiz doğalgazlı kombi ile ısıtılmakta olup, salonda bulunan klima yaz aylarında konforlu bir yaşam sunuyor. Mutfakta su arıtma sistemi, ankastre ocak ve davlumbaz gibi modern donanımlar mevcut. Açık (Amerikan) mutfak tasarımı, yaşam alanına ferahlık katıyor.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 90 m²Brüt Alan: 110 m²Oda Sayısı: 3+1Banyo Sayısı: 1 (Hilton banyo, duşakabinli)Balkon mevcutIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Klima (Salonda)Mutfak: Ankastre ocak, davlumbaz ve su arıtma sistemiİç Detaylar: Kartonpiyer, spot aydınlatma, ısıcam, çelik kapıKullanım Durumu: Boş (Bu ay sonu itibarıyla teslim edilecektir)Konum ve Çevre AvantajlarıAna caddeye 3 dk yürüme mesafesiGuzelyalı Ortaokulu ve Şeker Mevhibe Ortaokulları'na yürüme mesafesiFevzi Özakat Lisesi'ne yürüme mesafesiMetro istasyonuna 8 dk yürüme mesafesiGöztepe Stadyumu'na 5 dk yürüme mesafesiİzmir Demokrasi Üniversitesi'ne 10 dk yürüme mesafesiİstinye Park AVM'ye yürüme mesafesiDolmuş güzergahı üzerindeMigros marketi sokağın başındaEczane, Sağlık Ocağı, Semt Pazarı yakınındaOtobüs durağına yakınŞehir merkezine kolay ulaşım Ek Bilgiler ve DeğerlendirmeDairemiz, 31 yaş ve üzeri bir binada yer almasına rağmen bakımlı ve kullanışlı bir yapıya sahiptir. Giriş altı kotunda bulunması, özellikle yaz aylarında serin bir yaşam alanı sunar. Spor salonu, park gibi sosyal olanaklara yakınlığı yaşam kalitesini artırır. merkezi konumu ve çevresindeki ulaşım ağları sayesinde bu eksiklik giderilmektedir. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. Bu fırsatı kaçırmayın!
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin