evimibulYapay zeka analizi
Muammer Akar'da Bakımlı 3+1 Arakat Daire - Merkezi Konum
Satılık
1/13

Muammer Akar'da Bakımlı 3+1 Arakat Daire - Merkezi Konum

Muammer Akar Mahallesi, Karabağlar, İzmir

4.3M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

-1

TL/m²

39.545

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

123.795 TL

Peşinat tahmini

870.000 TL

Tapu harcı tahmini

174.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.350.000 TL

Peşinat

%20 · 870.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

112.590 TL

Peşinat

870.000 TL

Toplam Ödeme

7.625.389 TL

Toplam Faiz

3.275.389 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniankastreara-katasansorsuzbakimlibalkondusakabinfitnessgenis-ferahhilton-banyoisicamkartonpiyerklimamerkezi-konumrayli-sistem-yakinispot-isikulasim-yakini

Açıklama

Geniş ve bakımlı 3+1 ara kat daire, şehir merkezinde!Muammer Akar Mahallesi'nde, ana caddeye sadece 3 dakika yürüme mesafesinde bulunan bu daire, merkezi konumuyla öne çıkıyor. Guzelyalı Ortaokulu ve Şeker Mevhibe Ortaokulları arasında yer alması, aileler için eğitim olanaklarına kolay erişim sağlıyor. Fevzi Özakat Lisesi'ne yürüme mesafesinde olması da eğitim olanaklarını zenginleştiriyor.Ulaşım açısından da oldukça avantajlı olan daire, metroya 8 dakika, Göztepe Stadyumu'na 5 dakika yürüme mesafesinde bulunuyor. İzmir Demokrasi Üniversitesi'ne 10 dakika yürüme mesafesinde yer alırken, İstinye Park AVM'ye de kolay ulaşım imkanı sunuyor. Yakınından geçen dolmuş hatları ve sokağın başında bulunan Migros marketi, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm ihtiyaçlara cevap veriyor.Dairemiz doğalgazlı kombi ile ısıtılmakta olup, salonda bulunan klima yaz aylarında konforlu bir yaşam sunuyor. Mutfakta su arıtma sistemi, ankastre ocak ve davlumbaz gibi modern donanımlar mevcut. Açık (Amerikan) mutfak tasarımı, yaşam alanına ferahlık katıyor.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 90 m²Brüt Alan: 110 m²Oda Sayısı: 3+1Banyo Sayısı: 1 (Hilton banyo, duşakabinli)Balkon mevcutIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Klima (Salonda)Mutfak: Ankastre ocak, davlumbaz ve su arıtma sistemiİç Detaylar: Kartonpiyer, spot aydınlatma, ısıcam, çelik kapıKullanım Durumu: Boş (Bu ay sonu itibarıyla teslim edilecektir)Konum ve Çevre AvantajlarıAna caddeye 3 dk yürüme mesafesiGuzelyalı Ortaokulu ve Şeker Mevhibe Ortaokulları'na yürüme mesafesiFevzi Özakat Lisesi'ne yürüme mesafesiMetro istasyonuna 8 dk yürüme mesafesiGöztepe Stadyumu'na 5 dk yürüme mesafesiİzmir Demokrasi Üniversitesi'ne 10 dk yürüme mesafesiİstinye Park AVM'ye yürüme mesafesiDolmuş güzergahı üzerindeMigros marketi sokağın başındaEczane, Sağlık Ocağı, Semt Pazarı yakınındaOtobüs durağına yakınŞehir merkezine kolay ulaşım Ek Bilgiler ve DeğerlendirmeDairemiz, 31 yaş ve üzeri bir binada yer almasına rağmen bakımlı ve kullanışlı bir yapıya sahiptir. Giriş altı kotunda bulunması, özellikle yaz aylarında serin bir yaşam alanı sunar. Spor salonu, park gibi sosyal olanaklara yakınlığı yaşam kalitesini artırır. merkezi konumu ve çevresindeki ulaşım ağları sayesinde bu eksiklik giderilmektedir. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. Bu fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19633947