evimibulYapay zeka analizi
Güngör Caddesi 1. Sokakta Çevre Yoluna Yakın 3+1 Sıfır Daire
Satılık
1/19

Güngör Caddesi 1. Sokakta Çevre Yoluna Yakın 3+1 Sıfır Daire

Karakavak Mahallesi, Yeşilyurt, Malatya

5.5M TL

Oda

3+1

m²

175

Kat

7

TL/m²

31.429

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletana-cadde-yakiniasansorbalkoncelik-kapidepogenis-ferahisi-yalitimikapali-mutfakmantolamamerkezi-konumotoparkseramiktakaslivestiyer

Açıklama

DAİREMİZİN YAPIMI DEVAM ETMEKTE OLUP AĞUSTOS AYININ ORTALARINDA TESLİM EDİLECEKTİRDAİREMİZ GÜNGÖR CADDESİ 1. SOKAKTADIRDAİREMİZ TEK BLOKTAN OLUŞAN 7 KATLI BİNANIN 7. KATINDA YER ALMAKTADIRHER KATTA 2 DAİRE VARDIR. BRÜT 175 M², NET 150 M² OLUP 3+1 KULLANIM ALANINA SAHİPTİRDAİREMİZ OLDUKÇA FERAH VE GENİŞ BİR DAİREDİR.HER DAİREYE AİT DAİRE GİRİŞİNDE AYRI BİR KİLER MEVCUTTURGENİŞ BALKON VE FERAH YAŞAM ALANINA SAHİPTİROKUL, AİLE HEKİMLİĞİ, OTOGAR, OTEL, MARKET, ECZANE, FIRIN, KASAP, MANAV, PARK VE BAHÇE GİBİ İŞLETMELERE YÜRÜME MESAFESİNDEDİRDETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZCSKA Gayrimenkul TİCARET BAKANLIĞI Yetki Belge No:4400372 Malatya’nın gelişen ilçesi Yeşilyurt’ta bulunan 3+1 satılık dairemiz, geniş ve fonksiyonel yaşam alanları sunar. Yeşilyurt satılık daire arayanlar için ideal konumdaki bu daire, tek bloklu 7 katlı binanın en üst katında yer alır ve net 150 m² kullanıma sahiptir. Ferah planı ve kullanışlı odalarıyla aile yaşamına uygundur.Yeşilyurt Merkezde 7. Katın Sağladığı Ferahlık ve KonforÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısıtmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunTapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvenceEk Depolama: Girişte özel kiler alanıSes ve Isı Yalıtımı: Daha huzurlu yaşamYeşilyurt’un Merkezi Konumu ve Ulaşım KolaylığıDaire, anayol üzerindeki Güngör Caddesi 1. Sokak’ta konumludur. Dolmuş ve minibüs gibi toplu taşıma seçeneklerine erişim kolaydır. Malatya Makro AVM ve resmi eğitim kurumları yürüyüş mesafesindedir. Gözde Akademi Hastanesi ile Yeşilyurt Hasan Çalık Devlet Hastanesi’ne yakınlığı, günlük yaşamı pratik hale getirir.Fonksiyonel Tasarımlı Geniş İç Mekan ve Ekstra DepolamaNet 150 m² dairemizde seramik zemin, gömme dolaplar, çelik kapı ve vestiyer bulunur. Her katta iki daire olması sakinlik ve mahremiyet sağlar. Geniş balkon ve ısı yalıtımı ile konforlu iklimlendirme sunulur. Alaturka tuvalet seçeneği mevcuttur. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için CSKA GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19633515