evimibulYapay zeka analizi
Kalemden Adapark Karşısı 3. Etap 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/22

Kalemden Adapark Karşısı 3. Etap 2+1 Satılık Daire

15 Temmuz Mahallesi, Esenler, İstanbul

8.4M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

0

TL/m²

105.625

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

240.475 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

338.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.690.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

218.709 TL

Peşinat

1.690.000 TL

Toplam Ödeme

14.812.537 TL

Toplam Faiz

6.362.537 TL

Özellikler

asansorbalkongiris-katkapali-mutfakotoparkpark-yakini

Açıklama

İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın. İstanbul’un Esenler ilçesinde yer alan bu 2+1 satılık daire, işlevsellik ve konforu bir arada arayanlar için uygun bir alternatiftir. Esenler satılık daire seçenekleri içinde; merkezi ısıtma sistemi (pay ölçer) ve krediye uygun olmasıyla öne çıkar. Dairenin boş durumda olması, yeni sahibine ister hemen taşınma ister kiraya verme konusunda esneklik sağlar; böylece karar sürecini hızlandırır ve planlama kolaylığı sunar.Merkezi Isıtma ve Krediye Uygun Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın alma sürecinde finansal esneklikMerkezi Isıtma (Pay Ölçer): Daha ekonomik ve verimli ısınmaBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınmaya veya kiraya vermeye uygunSatılık Daire Tipi: 2+1 plan, aile yaşamına uygun kullanım alanıEsenler’in Dinamik Merkezine YakınlıkDaire, Esenler’in canlı merkezine yakın bir konumda bulunur. Okul, hastane ve alışveriş noktaları gibi günlük ihtiyaçlara hitap eden alanlara yürüyerek ya da kısa toplu taşıma süresiyle ulaşılabilir. Bu avantaj, günlük yaşamı kolaylaştırarak zamandan tasarruf etmenize yardımcı olur ve şehir içi hareketliliği pratik hale getirir.Yatırımda Finansal Esneklik ve Hızlı İşlem KolaylığıBoş ve kullanıma hazır olması, dairenin hızlı değerlendirilmesini mümkün kılar. Krediye uygunluk ise finansman planını daha rahat yapmanıza katkı sağlar. Ayrıca tapu ve resmi işlemlerde şeffaf, güvenli ve daha hızlı ilerleyebilecek bir süreç hedeflenebilir; böylece hem kullanım hem yatırım açısından güçlü bir seçenek ortaya çıkar.Detaylı bilgi ve profesyonel yerinde inceleme talepleriniz için lütfen KALEM EMLAK GAYRİMENKUL İNŞAAT ile iletişime geçiniz. İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19633346