evimibulYapay zeka analizi
Çıtlakkale Mahallesinde Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/23

Çıtlakkale Mahallesinde Satılık 3+1 Daire

Çıtlakkale Mahallesi, Merkez, Giresun

3.3M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

1

TL/m²

22.759

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

93.913 TL

Peşinat tahmini

660.000 TL

Tapu harcı tahmini

132.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

858.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.300.000 TL

Peşinat

%20 · 660.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

85.413 TL

Peşinat

660.000 TL

Toplam Ödeme

5.784.778 TL

Toplam Faiz

2.484.778 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondogu-cepheebeveyn-banyofitnesshavuzkapali-mutfakkuzey-cepheotoparkyesil-alan

Açıklama

GİRESUN MERKEZ ÇITLAKKALE MAHALLESİNDE OTORUM İÇİN İDEALŞehrin Merkezi Konumunda Mimar Tasarımlı, Nezih Site İçinde, 3+1 DAİRE – Tapusu HazırFotoğraflar ile ev birebir aynıdır. Fotoğraflar günceldir.Konum Avantajı✅Şehrin en prestijli sitelerinden Gündem Sitesinde✅Valilik, sahil, olimpik yüzme havuzu, kapalı spor salonu, AVM, market, okul, kafelere, fırın ve eczaneye, Aile Hekimliğine yürüme mesafesindedir.✅Dolmuş hattı apartman önünden geçiyor.Daire Özellikleri✅Brüt: 145 m² – Net: 130 m²✅ Geniş ve ferah Salon + Kapalı mutfak, ✅ Ebeveyn Banyosu✅ Balkon✅Ara kat, kolay ısınan, masrafsız✅ Doğalgazlı✅Güneş alan, ferah, yatırım veya oturum için idealSessiz, huzurlu ama merkeze çok yakın konum✅Hem oturum hem de yatırım için gerçek bir fırsat!BEYAZ EMLAK GÜVENCESİYLEYetki No: 2800131 Giresun Merkez’de 3+1 satılık daire ile yaşam konforunuz artıyor. Giresun Merkez satılık daire arayışınıza uygun bu konut; günlük ihtiyaçlara yakın, ferah alanlar sunar. Boş olması sayesinde hemen taşınmaya elverişlidir.Şehrin Kalbinde, Hemen Taşınmaya Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 130 m²Isıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazırTapu Durumu: Kat mülkiyetiDairenin Cepheleri: Kuzey, Doğu, GüneyValilik ve Hizmetlere Yakın Yaşam MerkeziÇıtlakkale Mahallesi’nde yer alan daire; şehir ve yeşil alan manzaralıdır. AVM, okul ve sağlık hizmetlerine yürüme mesafesindedir; Ali Menekşeoğlu Göğüs Hastalıkları Hastanesi ve Giresun Eğitim ve Araştırma Hastanesi yakındır. Dolmuş ve taksi duraklarına kolay erişim sunar.Hayatınızı Kolaylaştıran Alt Yapı ve Site OlanaklarıNezih site içinde, aile yaşamına uygun geniş planlıdır. Kombi doğalgaz ekonomik ısınma sağlar. Boş ve kat mülkiyetli oluşu taşınmayı hızlandırır. Cami, okul ve alışveriş noktalarına yakın konumuyla avantajlıdır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Beyaz Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19632714