evimibulYapay zeka analizi
Focustan Marmaray Yakını,sıfır,lüks,geniş Balkonlu,a.otopark 2+1
Satılık
1/35

Focustan Marmaray Yakını,sıfır,lüks,geniş Balkonlu,a.otopark 2+1

Atalar Mahallesi, Kartal, İstanbul

8.9M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

2

TL/m²

105.282

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

254.675 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

357.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.949.000 TL

Peşinat

%20 · 1.789.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

231.624 TL

Peşinat

1.789.800 TL

Toplam Ödeme

15.687.266 TL

Toplam Faiz

6.738.266 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkondusakabinkapali-mutfakluks-yapiliotoparkrayli-sistem-yakini

Açıklama

FOCUS EMLAK İstanbul’un hızla değer kazanan bölgelerinden Kartal’da yer alan yeni yapım ev, fırsat fiyatıyla satışa sunulmuştur. Modern mimarisi, kaliteli malzeme kullanımı ve fonksiyonel iç planıyla hem konforlu bir yaşam hem de yüksek yatırım potansiyeli sunmaktadır.Gün boyu doğal ışık alan ferah yaşam alanları, tamamen bağımsız oluşuyla aileler için ideal bir yaşam sunar. Konumu itibarıyla market, okul, park ve toplu taşıma seçeneklerine kolay erişim sağlar. Bu bölgede bu standartlarda yeni bina + uygun fiyat kombinasyonu nadir bulunduğundan, kısa süre içinde değer kazanma potansiyeli oldukça yüksektir.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için hemen iletişime geçiniz. Ulaşım noktalarına yakın Market, okul ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde Kartal’ın prim yapan bölgesinde Açık otopark avantajı Taşınmaya hazır – Masrafsız FOCUS EMLAK güven, şeffaflık ve sonuç odaklı hizmet anlayışıyla gayrimenkul sektöründe profesyonel çözümler sunar. Konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım fırsatlarında müşterilerine doğru analiz, doğru fiyat ve doğru pazarlama stratejileriyle rehberlik eder. Her müşterimizin ihtiyacını “odak noktamız” kabul ederek; hızlı, güvenilir ve kârlı sonuçlar üretmeyi hedefleriz. Focus Emlak ile gayrimenkulde doğru karar, doğru adresle buluşur. Firmamız yasalara uygun, tüm danışmanlarımız kayıtlı, İstanbul Ticaret Odası üyesi ve Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi ile Faaliyet Göstermektedir. İstanbul’un gelişen ilçesi Kartal’da 2+1 satılık daire fırsatı. Kartal satılık daire arayanlar için fonksiyonel planı, konforlu yapısı ve yerden ısıtma sistemiyle öne çıkar. Krediye uygun olması sayesinde ekonomik ve yaşanabilir bir seçenek sunar.Ailelerin ve Yatırımcıların TercihiKat mülkiyetli tapulu, boş ve hemen taşınmaya uygundur. Modern banyoda duşakabin, ankastre mutfak cihazları ve seramik zemin gibi nitelikli malzemeler kullanılmıştır. Isı-ses yalıtımı ve PVC doğramalar yaşam konforunu artırır.Şehrin Dinamik Merkezi Kartal’da Ulaşım KolaylığıCadde ve ana yollara yakın konumdadır; metro, Marmaray ve otobüslere yürüme mesafesindedir. Okul, hastane ve AVM’lere yakınlığıyla zaman kazandırır; Kartal Dr. Lütfi Kırdar’a erişim kolaydır.Öne Çıkan ÖzelliklerYerden Isıtma ile verimlilikKrediye Uygun seçenekKat Mülkiyeti güvencesiBoş ve hemen teslimÇok Yönlü Cephe ile aydınlıkFOCUS EMLAK olarak daireyi yerinde görmek ve bilgi almak isteyenlere profesyonel danışmanlık sunuyoruz; güvenilir, şeffaf ve sonuç odaklı hizmetle yanınızdayız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19632591