evimibulYapay zeka analizi
Ayrancılar Merkezde Çarşıya Yakın Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/17

Ayrancılar Merkezde Çarşıya Yakın Satılık 2+1 Daire

Fevzi Çakmak Mahallesi, Torbalı, İzmir

3.5M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

3

TL/m²

36.737

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.320 TL

Peşinat tahmini

698.000 TL

Tapu harcı tahmini

139.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

907.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.490.000 TL

Peşinat

%20 · 698.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.331 TL

Peşinat

698.000 TL

Toplam Ödeme

6.117.841 TL

Toplam Faiz

2.627.841 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonbati-cephecelik-kapicift-cephekuzey-cephelaminat-parkemerkezi-konumotopark

Açıklama

ÖZ-ER GAYRİMENKUL’DEN İzmir / Torbalı / Ayrancılar MerkezMerkezi konumda bulunan 97 m² 2+1 açık mutfak dairemiz satıştadır.✅ Daire Özellikleri✅ 97 m² kullanım alanı✅ 2+1 açık mutfak✅ 3 katlı binanın 3. katı✅ Asansörlü✅ Doğalgaz kombili✅ Bina yaşı: 9✅ Krediye uygun✅ Katılım finansmanı ve tasarruf finansman sistemine uygun✅ Konum Avantajları✅ Ayrancılar merkezde✅ Market, okul, eczane, banka ve semt pazarına yürüme mesafesinde✅ Toplu ulaşım duraklarına yakın✅ Ana ulaşım güzergâhlarına kolay erişim✅ Satış Sürecinde Destek✅ Banka kredi başvuru ve süreç takibi✅ Ekspertiz ve tapu işlemlerinde danışmanlık✅ Birevim, Eminevim ve Fuzul Ev finansman süreçlerinde destek✅ Güvenli ve hızlı satış işlemleri✅ Hem oturum hem de yatırım için ideal bir fırsat! Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.✅ Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3506443ÖZ-ER GAYRİMENKULGüvenilir Hizmet • Doğru Yatırım İzmir Torbalı Ayrancılar Merkez’de yer alan 2+1 satılık daire, 97 m² kullanım alanıyla ferah ve kullanışlı bir yaşam sunar. Bu İzmir Torbalı satılık daire, aile yaşamına uygun yapısı ve merkezi konumuyla öne çıkar.Merkezi Ayrancılar’da Yüksek Kullanım Konforu Sunan 2+1 DaireÖne Çıkan Özellikler97 m² net geniş ve işlevsel kullanım3 katlı binanın 3. katı; boş ve taşınmaya hazırKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKat irtifakı mevcutFiber internet, kablo TV-uydu altyapısı hazırAyrancılar Merkez’in Günlük Yaşamda Sağladığı KolaylıklarMarket, okul, eczane ve pazar yürüme mesafesinde; Medifema ve Torbalı Devlet Hastanesi’ne ulaşım kolaydır. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı şehir içi ulaşımı hızlandırır.Fonksiyonel İç Mekan ve Güvenli Yaşam AvantajlarıDuşakabin, laminant zemin, modern mutfak ve çelik kapı ile güvenli/konforlu yaşam sunar. Kuzey-batı cephe doğal ışık ve iyi havalandırma sağlar. Kredi, ekspertiz ve satış süreci ÖZ-ER GAYRİMENKUL tarafından takip edilir; bilgi ve inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-20ID: ej-19632128