evimibulYapay zeka analizi
Tam Nokta Kent'ten Mumcu'da Yatırımlık 2+1 Ofis & Daire Fırsatı!
Satılık
1/18

Tam Nokta Kent'ten Mumcu'da Yatırımlık 2+1 Ofis & Daire Fırsatı!

Lalapaşa Mahallesi, Yakutiye, Erzurum

2.2M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

22.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

62.609 TL

Peşinat tahmini

440.000 TL

Tapu harcı tahmini

88.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

572.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.200.000 TL

Peşinat

%20 · 440.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

56.942 TL

Peşinat

440.000 TL

Toplam Ödeme

3.856.519 TL

Toplam Faiz

1.656.519 TL

Özellikler

asansorbalkondepoguney-cephekapali-mutfakotoparkyatirimlik

Açıklama

TÜRKİYENİN İLK MİLLİ VE KURUMSAL GAYRİMENKUL'Ü TAM NOKTA KENT ERZURUM TEMSİLCİLİĞİNDEN SATILIK DAİRE;MUMCUDA MAHALLESİNDE TAM ŞEHİR MERKEZİNDE, CADDE ÜZERİNDE YER ALAN DEĞERLİ BİR KONUMDADIR.2+1 PLANDA 90 M² KULLANIM ALANI İLE HEM KONUT HEM DE İŞ YERİ OLARAK DEĞERLENDİRİLEBİLİR.BÖLGEDE GENEL OLARAK OFİS KULLANIMI YAYGIN OLUP TİCARİ AMAÇLI KULLANIM İÇİN UYGUN FIRSAT SUNAR.DEPO OLARAK KULLANIMA DA ELVERİŞLİ OLUP ÇOK YÖNLÜ DEĞERLENDİRME İMKÂNI SAĞLAR.GÜNEY CEPHEYE SAHİP OLUP GÜN BOYU DOĞAL IŞIK ALMAKTADIR.KAT MÜLKİYET TAPULU OLUP TAPU DURUMU SORUNSUZ VE GÜVENİLİRDİR.MERKEZİ KONUMU SAYESİNDE ULAŞIM VE TÜM SOSYAL ALANLARA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.- DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ -ARADIĞINIZ VE İHTİYACINIZA UYGUN TÜM İLANLARIMIZA ULAŞABİLMENİZ İÇİN WEB SİTEMİZ AŞAĞIDA YER ALMAKTADIR!!05.06.2018 tarihli ve 30442 sayılı Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından Resmi Gazete' de yayınlanan 'Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik' e istinaden 'Gayrimenkul Yer Gösterme Formu ' ile yer gösterimi yapılmaktadır… Erzurum Yakutiye’de yer alan 2+1 satılık daire, şehir merkezinde konumlanır. Bu Yakutiye satılık daire hem konut hem yatırım için uygundur. 90 m² net alanıyla kullanışlı bir yaşam sunar; tapusu güvenilir, krediye uygundur.Şehrin Merkezi Noktasında Yatırım ve Konut Avantajıİlçenin kalbindeki daire, ticari ve konut kullanımına elverişlidir. Kiracılı olması sayesinde hemen gelir sağlar. Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sunar; kat mülkiyetiyle yasal güvence sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Kombi doğalgazTapu: Kat mülkiyetiKredi: UygunDurum: KiracılıNet: 90 m²

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19631523