evimibulYapay zeka analizi
Gemlik Küçükkumla'da Garajdan Çevirme Bahçe Katı 1+1
Satılık
1/10

Gemlik Küçükkumla'da Garajdan Çevirme Bahçe Katı 1+1

Küçükkumla Mahallesi, Gemlik, Bursa

2.0M TL

Oda

1+1

m²

95

Kat

0

TL/m²

21.053

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

56.917 TL

Peşinat tahmini

400.000 TL

Tapu harcı tahmini

80.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

520.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.000.000 TL

Peşinat

%20 · 400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

51.765 TL

Peşinat

400.000 TL

Toplam Ödeme

3.505.926 TL

Toplam Faiz

1.505.926 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbahceesyaligiris-kathavuztakasli

Açıklama

GEMLİK KÜÇÜKKUMLA’DA BAHÇELİ 1+1 GİRİŞ KATI FIRSATIBursa Gemlik Küçükkumla’da, merkezi konumda yer alan bahçeli giriş katı dairemiz satışa sunulmuştur.Bahçe alanı dahil 85 m² kullanım alanına sahip olan daire, garajdan konuta dönüştürülmüş olup gerekli izin ve belgeleri tamamdır. Ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır. En büyük avantajlarından biri ise yalnızca daireye ait özel bahçesidir. Ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz, çocuklarınızın güvenle oynayabileceği veya hobi bahçesi olarak değerlendirebileceğiniz bu alan önemli bir artıdır.Site içerisinde yer alan dairede, site aidatlarının ödenmesi halinde ortak yüzme havuzundan ve benzeri sosyal donatılardan faydalanılabilmektedir. Eğer ödenmek istemezse aidat bulunmamaktadır, Konum Avantajları* Denize yaklaşık 300 metre mesafede.* Merkezi konumda.* Market, toplu ulaşım ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde.* Yazlık veya dört mevsim oturum için uygun.Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Bursa’nın Gemlik ilçesindeki bu 1+1 satılık daire, merkezi konumuyla öne çıkar. Gemlik satılık daire arayanlar için pratik ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Bahçeli giriş katta yer alması, aileler için güvenli ve rahat bir ortam sağlar. Eşyalı olup soba ile ısınır; kat irtifaklı tapusu sayesinde yasal avantaj sunar.Gemlik Küçükkumla’da Bahçeli Giriş Katı 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerBahçe alanı: Özel ve geniş kullanımIsıtma: Soba ile ekonomik ısınmaDurum: Eşyalı, mülk sahibi oturuyorTapu: Kat irtifakı ile güvenceFiyat: 2.000.000 TLGemlik’te Ulaşım ve Sosyal İmkanlara YakınlıkDaire; Gemlik Devlet Hastanesi ve Muammer Ağım Gemlik Devlet Hastanesi’ne yürüyüş mesafesindedir. Ali Kütahya İmam Hatip Ortaokulu ve A. Kütahya İlkokulu gibi okullara yakındır. Toplu taşıma durakları sayesinde ulaşım da kolaydır.Bahçe ve Site Yaşamının KonforuSite içindeki dairede aidat ödenirse ortak havuz ve sosyal alanlardan yararlanılabilir; aidat zorunlu değildir. Bahçe, dinlenme ve çocuklar için güvenli oyun alanı sunar. Dialog Duygu Gayrimenkul ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilirsiniz. Bursa’nın Gemlik ilçesinde yer alan 1+1 satılık dairemiz bahçeli, giriş kattadır. Gemlik satılık daire arayanlara kullanışlı bir yaşam alanı sunar; geniş bahçesi aile ve hobi aktivitelerine uygundur. Kat irtifakı belgeli daire, sobalı ısıtma sistemiyle ekonomik kullanım sağlar.Bahçeli Giriş Katı - Özel Kullanım Alanı ile AyrıcalıkToplam 85 m² kullanıma sahip daire, garajdan dönüştürülen ek alanıyla daha ferah bir plana sahiptir. Özel bahçe, çocuklar için güvenli oyun ve açık hava keyfi sunar. Site içinde aidat zorunluluğu olmaması maliyet avantajı sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerKat irtifakı belgesi, mülk sahibi oturumuSobalı ısıtma ile düşük yakıt gideriGeniş, özel bahçe85 m² toplam alan, işlevsel düzenEşyalı teslimGemlik Küçükkumla’da Merkezi Yaşam AyrıcalığıDaire denize kısa yürüyüş mesafesindedir. Market, toplu ulaşım ve eğitim kurumlarına yakın konumu sayesinde günlük yaşam kolaylaşır; yazlık veya yıl boyu oturum için uygundur. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için Dialog Duygu Gayrimenkul ile iletişime geçebilir, size özel gösterim planlayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19631421